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Appartement Lumineux au Calme avec Garage et Cave
163 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 76 m²
- Pièces : 4
ADRIA IMMOBILIER - Jessica DESOGUS (EI) 06.25.18.68.25, vous propose ce Bel Appartement Lumineux 4 Pièces avec Balcon, Garage et Cave situé à Yutz.
Cet appartement de 4 pièces traversant et lumineux offre un espace de vie confortable au cœur de Yutz. Situé au premier étage d'un immeuble exposé sud-est, ce bien de 76 m² comprend :
À seulement dix minutes, vous trouverez gares, établissements scolaires, restaurants, bibliothèque, boulangerie ainsi que des commerces.
L'emplacement stratégique offre un accès rapide aux autoroutes A31 et A30 à seulement 3 km, l'Aéroparc se trouve à quant à lui à 2 minutes.
La copropriété composée de 30 lots demande une participation annuelle de 1080 € pour les charges.
Pour plus de détails sur cet appartement et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter rapidement.
Cet appartement de 4 pièces traversant et lumineux offre un espace de vie confortable au cœur de Yutz. Situé au premier étage d'un immeuble exposé sud-est, ce bien de 76 m² comprend :
- Pièce à Vivre Spacieuse : Baignée de lumière naturelle, idéale pour se détendre et recevoir.
- Cuisine Entièrement Aménagée et Équipée : Pratique et fonctionnelle pour cuisiner en toute aisance.
- Deux Chambres : Dont une avec dressing pour un rangement optimal.
- Salle d'Eau avec Coin Buanderie : Un espace pratique, accompagné d'un WC séparé.
- Balcon, Garage Fermé et Cave : Des bonus pour votre confort et votre stockage.
À seulement dix minutes, vous trouverez gares, établissements scolaires, restaurants, bibliothèque, boulangerie ainsi que des commerces.
L'emplacement stratégique offre un accès rapide aux autoroutes A31 et A30 à seulement 3 km, l'Aéroparc se trouve à quant à lui à 2 minutes.
La copropriété composée de 30 lots demande une participation annuelle de 1080 € pour les charges.
Pour plus de détails sur cet appartement et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter rapidement.
Les points forts du bien
- Au calme d'une impasse
- Pas de travaux à prévoir
- Charges faibles
- Garage
- Proche axes autoroutiers Luxemborg
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour23 m²
- Surface balcon2 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1980
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationYutz 57970
- Référence100634
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 880.00 €. Date de réalisation du DPE : 11-10-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
