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Algrange T4 balcon, garage et jardin
130 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 74 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Votre conseiller ADRIA Immobilier, Vincent DESFORGES, 06.98.90.57.14 vous propose de découvrir ce 3 pièces de 74 m² avec cave, garage, balcon et jardin à Algrange (57440).
L'appartement a toujours été bien entretenu jusqu'à présent et est seulement à remettre au goût du jour. Les doubles vitrages et les diagnostics sont corrects et aucune mauvaise surprise ne vous attend sur cette acquisition.
Pour agrémenter ce cadre de vie agréable, un jardin potager privatif ainsi qu'une cave et un garage viennent s'ajouter à ce logement.
Cet appartement se situe dans une petite copropriété bien entretenue de 16 lots dont 4 d'habitations. La porte de l'immeuble et les portes d'entrée des appartements sont récentes et un interphone sécurise l'entrée du bâtiment.
En entrant dans l'appartement vous découvrirez une entrée qui dessert la cuisine séparée et une belle pièce à vivre lumineuse grâce à sa grande baie vitrée qui donne sur le balcon. Un petit salon collé à la salle à manger pourrait être transformé en 3ème chambre. En prenant le couloir vous arriverez dans la partie nuit comprenant un WC séparé, une salle de bain et deux chambres.L'appartement a toujours été bien entretenu jusqu'à présent et est seulement à remettre au goût du jour. Les doubles vitrages et les diagnostics sont corrects et aucune mauvaise surprise ne vous attend sur cette acquisition.
Pour agrémenter ce cadre de vie agréable, un jardin potager privatif ainsi qu'une cave et un garage viennent s'ajouter à ce logement.
Une école maternelle, une école primaire et un collège sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les gares Hayange, Thionville et Hettange-Grande à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A30 et A31 sont accessibles à moins de 4 km.
Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 200 €.
A voir rapidement !
Les points forts du bien
- Balcon
- Garage
- Cave
- Jardin
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface balcon5 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- Construction1970
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionNord-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationAlgrange 57440
- Référence100585
Détail des pièces
- cuisine9,5 m²
- salle à manger17,5 m²
- salon9,4 m²
- salle de bain5 m²
- chambre 111,2 m²
- chambre 211,5 m²
- balcon4,9 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
