Sous compromis
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Appartement avec jardin,terrasse,garage et cave
257 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 85 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
ADRIA IMMOBILIER - Alban TRABUCCO (EI) 06.70.78.18.63 a le plaisir de vous faire découvrir ce très bel appartement sans travaux, idéalement situé dans une petite copropriété de cinq lots.
Niché dans un environnement calme, cet appartement lumineux et de qualité offre une terrasse, un jardin, un garage et une double cave.
Dès l'entrée, vous serez charmé par ses beaux volumes et sa luminosité. Il se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur un vaste salon/séjour donnant accès à une terrasse spacieuse et à un jardin verdoyant.
L'appartement dispose de deux belles chambres, d'un cellier, d'un WC séparé avec lave-mains, ainsi que d'une salle d'eau moderne entièrement refaite, équipée d'une douche à l'italienne, d'un placard et d'un espace buanderie.
Pour compléter ce bien, vous profiterez d'une double cave en sous-sol et d'un garage avec électricité. Le chauffage individuel électrique au sol assure votre confort, avec de faibles charges de copropriété et aucun travaux à prévoir.
Situé sur les hauteurs de Saint-Julien-lès-Metz, à proximité des commodités, commerces, services administratifs, centres de soins et transports en commun, cet appartement est un véritable havre de paix. Ne tardez pas à venir le découvrir !
Niché dans un environnement calme, cet appartement lumineux et de qualité offre une terrasse, un jardin, un garage et une double cave.
Dès l'entrée, vous serez charmé par ses beaux volumes et sa luminosité. Il se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur un vaste salon/séjour donnant accès à une terrasse spacieuse et à un jardin verdoyant.
L'appartement dispose de deux belles chambres, d'un cellier, d'un WC séparé avec lave-mains, ainsi que d'une salle d'eau moderne entièrement refaite, équipée d'une douche à l'italienne, d'un placard et d'un espace buanderie.
Pour compléter ce bien, vous profiterez d'une double cave en sous-sol et d'un garage avec électricité. Le chauffage individuel électrique au sol assure votre confort, avec de faibles charges de copropriété et aucun travaux à prévoir.
Situé sur les hauteurs de Saint-Julien-lès-Metz, à proximité des commodités, commerces, services administratifs, centres de soins et transports en commun, cet appartement est un véritable havre de paix. Ne tardez pas à venir le découvrir !
Les points forts du bien
- Petite copropriété
- Secteur calme
- Garage avec électricité
- Grande terrasse
- Beau jardin
- Grande cave
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol85 m²
- Séjour35 m²
- Surface terrasse38 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1940
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- IsolationIntérieure 10 cm
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Description de la piscineDouble cave+petit jardin à l'avant+grand jardin attenant à la terrasse sur l'arrière
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationSaint-Julien-lès-Metz 57070
- Référence100695
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1410.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
