Bel appartement T4 de 97m2 -4pcs !
187 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 99 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
ADRIA immobilier Estelle EREN(EI) 06.49.20.90.39, vous propose ce magnifique appartement T4 99m2 au cœur de Guénange!
!! IDÉAL FRONTALIERS OU UNE FAMILLE !!
PROCHE-METZ- THIONVILLE-LUXEMBOURG -A31 -A30-GARE SNCF D'UCKANGE !
Situé au cœur de Guénange, cet appartement de 99m², construit en 1971 et rénové avec goût en 2017, vous séduira par ces grands espaces lumineux.
L'appartement, situé au premier étage d'une petite résidence calme de deux étages, offre un cadre de vie paisible et confortable.
Ce bien est composé d'une entrée avec dressing, d'un grand hall, d'un séjour de 21 m², baigné de lumière, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Les trois chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un cadre propice à la détente et au repos. Une salle de bain avec une baignoire, une cabine de douche moderne et fonctionnelle et un WC indépendant complètent cet ensemble harmonieux.
Un local à vélo et une cave de 10 m², vous offre un espace supplémentaire pour stocker vos affaires.
STATIONNEMENT GRATUIT AU PIED DE L'IMMEUBLE !-Aucune procédure en cours.
-Fenêtre PVC double vitrage.
-Chauffage individuel au gaz.
-DPE: F réalisé le 19/11/2024.
-PRIX: 187.000€ Honoraires charge vendeur.
-Surface: 99m2
Guénange, avec ses nombreux parcs et jardins, offre un cadre de vie agréable. Vous trouverez à proximité une crèche, des écoles de la maternelle au collège, idéales pour les familles. Mais aussi une boulangerie et boucherie, un bureau de poste et plusieurs supermarchés sont à votre disposition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez Estelle dès maintenant pour organiser une visite au 06.49.20.90.39
Les points forts du bien
- proche A31-A30 -LUXEMBOURG-THIONVILLE-METZ
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresLocal à vélo
- Surface au sol110 m²
- Séjour21 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage1
- Construction1971
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationGuénange 57310
- Référence100714
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 881 137 988 • RCP 61832230
