Appartement à vendre, 4 pièces - Metz 57050
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Appartement 3 chambres 86 m²

149 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 86 m²
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Oui
 APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCONS- DERNIER ÉTAGE

A proximité d'une entrée d'autoroute A31, de tous commerces, d'établissements scolaires à moins de 10 mn et à 20 mn à pieds de la gare de Metz à moins de 20 mn à pieds ( ou par le Mettis), votre conseillère ADRIA Immobilier Ghislaine HENRY vous fait découvrir cet appartement lumineux de 4 pièces avec 86 m² localisé à Metz (57050). Il est organisé comme suit : une pièce à vivre, trois chambres et une cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Il comporte aussi une salle d'eau, un wc indépendant, un hall d'entrée, un dégagement avec un grand placard de rangement. Vous pourrez déjeuner sur un des 2 balcons pour profiter de la vue et du soleil. La résidence possède un chauffage collectif fonctionnant au gaz.

Une cave est associée à cet appartement.

Il est situé au 7e étage d'un immeuble de sept étages. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 166 lots. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien et assurance des communs ( escalier-ascenseur...) et entretien des espaces verts. Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cet appartement est à vendre pour la somme de 149 000 € honoraires à la charge du vendeur

Un devis a déjà été réalisé pour l'isolation de l'appartement

Contactez moi Ghislaine HENRY au 06.02.64.87.93 pour une visite !

 

Les points forts du bien

  • Dernier étage donc très calme et belle vue du balcon
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    Aluminium
  • Surface au sol
    95 m²
  • Séjour
    19 m²
  • Surface balcon
    6 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    7
  • Construction
    1964
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    2
  • Étages
    7
  • Localisation
    Metz 57050
  • Référence
    100487

Détail des pièces

  • CUISINE ouverte sur salon
    13.77 m²
  • CHAMBRE 1
    13.47 m²
  • CHAMBRE 2
    12.23 m²
  • CHAMBRE 3
    10.12 m²
  • SALON
    18.95 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140000.00 €. Dans une copropriété de 166 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3180.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090 et 2870 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 828994723 • RCP AR165957

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