Spécial investisseur
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Grand T4 92m2 avec GARAGE et BALCON
89 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 92 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Votre conseillère ADRIA immobilier Estelle EREN (EI), vous propose à la vente ce grand appartement de type T4 au 11éme étage sur 15.
METZ BORNY à proximité: A4, A31, COMMERCES ET COMMODITÉS
(gares, établissements scolaires, restaurants, commerces, boulangeries, supermarché, supérette et bureau de poste. Marché Rue du Ford des Bordes le mardi matin).
Cet appartement se compose d'une grande pièce à vivre , d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres ( 11,32, 11,32, et 10,70m2) d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'un cagibi, d'un rangement, d'un garage et d'une cave qui viennent complèter ce bien.
DPE: D réalisé le 21/03/2023
Actuellement l'appartement est loué à 500€/mois
Les charges de copropriété sont de 260€ /mois comprenant:
-frais de syndic
-chauffage au gaz( UEM)
-entretien de l'ascenseur
-entretien et électricité des communs
-entretien porte garage et sous-sol
Prix: 89000€ Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour plus de renseignements, veuillez contacter Estelle au 06.49.20.90.39
METZ BORNY à proximité: A4, A31, COMMERCES ET COMMODITÉS
(gares, établissements scolaires, restaurants, commerces, boulangeries, supermarché, supérette et bureau de poste. Marché Rue du Ford des Bordes le mardi matin).
Cet appartement se compose d'une grande pièce à vivre , d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres ( 11,32, 11,32, et 10,70m2) d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'un cagibi, d'un rangement, d'un garage et d'une cave qui viennent complèter ce bien.
DPE: D réalisé le 21/03/2023
Actuellement l'appartement est loué à 500€/mois
Les charges de copropriété sont de 260€ /mois comprenant:
-frais de syndic
-chauffage au gaz( UEM)
-entretien de l'ascenseur
-entretien et électricité des communs
-entretien porte garage et sous-sol
Prix: 89000€ Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour plus de renseignements, veuillez contacter Estelle au 06.49.20.90.39
Les points forts du bien
- Proche A31 -A4 Commerces et Commodités
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois/PVC/Simple vitrage
- PiscineNon
- Séjour24 m²
- Surface balcon6 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage11
- Construction1970
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- Isolationisolation thermique par l'extérieur
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment15
- LocalisationMetz 57070
- Référence100539
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 310 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280 et 1780 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 881 137 988 • RCP 61832230
