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Magnifique Appartement T4/5 à Montigny-lès-Metz
274 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
ADRIA Immobilier, Pascal Richard (EI) a le plaisir de vous proposer ce charmant appartement T4/5, idéalement situé au cœur de Montigny-lès-Metz avec vue sur St Quentin, une ville prisée pour son cadre de vie exceptionnel.
Niché au 4ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, cet appartement spacieux de 99,49 m² est le lieu parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Lumineux et accueillant : Chaque pièce est baignée de lumière naturelle grâce à son exposition sud. Le séjour de 23 m², véritable cœur de l’appartement, est parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les trois chambres spacieuses offrent des espaces intimes et apaisants pour chaque membre de la famille. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, ravira les passionnés de gastronomie.
Confort et potentiel : Partiellement meublé, cet appartement vous permet de vous installer rapidement et de personnaliser les lieux selon vos goûts. Avec une cave de 27 m², vous bénéficiez d'un espace de rangement généreux.
Deux balcons de 7 m² vous invite à profiter de moments de détente en extérieur, avec une vue agréable sur la verdure environnante.
À rénover à votre goût : Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, cet appartement offre un potentiel immense pour créer un intérieur à votre image. Le chauffage individuel et les fenêtres en PVC avec double vitrage garantissent un confort optimal tout au long de l'année.
Pratique et accessible : Une place de stationnement intérieur est incluse, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commodités ne manquent pas à proximité : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez restaurants, transports en commun, crèches et médecins. Les écoles, supermarchés et parcs sont accessibles en 10 minutes à pied.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et fonctionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement qui n’attend plus que vous !
07 71 00 19 09.
Niché au 4ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, cet appartement spacieux de 99,49 m² est le lieu parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Lumineux et accueillant : Chaque pièce est baignée de lumière naturelle grâce à son exposition sud. Le séjour de 23 m², véritable cœur de l’appartement, est parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les trois chambres spacieuses offrent des espaces intimes et apaisants pour chaque membre de la famille. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, ravira les passionnés de gastronomie.
Confort et potentiel : Partiellement meublé, cet appartement vous permet de vous installer rapidement et de personnaliser les lieux selon vos goûts. Avec une cave de 27 m², vous bénéficiez d'un espace de rangement généreux.
Deux balcons de 7 m² vous invite à profiter de moments de détente en extérieur, avec une vue agréable sur la verdure environnante.
À rénover à votre goût : Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, cet appartement offre un potentiel immense pour créer un intérieur à votre image. Le chauffage individuel et les fenêtres en PVC avec double vitrage garantissent un confort optimal tout au long de l'année.
Pratique et accessible : Une place de stationnement intérieur est incluse, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commodités ne manquent pas à proximité : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez restaurants, transports en commun, crèches et médecins. Les écoles, supermarchés et parcs sont accessibles en 10 minutes à pied.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et fonctionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement qui n’attend plus que vous !
07 71 00 19 09.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol100 m²
- Séjour23 m²
- Surface balcon14 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage4
- Construction1977
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationMontigny-lès-Metz 57950
- Référence100703
Détail des pièces
- Entrée12.06 m²
- Cuisine15.31 m²
- Cellier2.25 m²
- Chambre 114.01 m²
- Chambre 212.6 m²
- Chambre 313.93 m²
- Wc1.89 m²
- Salle de bain4.47 m²
- Sejour22.98 m²
- Balcon7.02 m²
- Balcon7.03 m²
- Cave27.1 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 262 900 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 764 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3052.18 et 3052.18 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 887 892 941
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 887 892 941
