Immeuble à vendre , 160 m² - Ars-sur-Moselle 57130
Spécial investisseur
Immeuble à vendre , 160 m² - Ars-sur-Moselle 57130
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IMMEUBLE DE 2 APPARTEMENTS F4 AVEC GARAGES

212 000

Immeuble à vendre , 160 m² - Ars-sur-Moselle 57130
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Descriptif du bien

  • Surface : 160 
  • Terrain : 300 
  • Conforme ERP : Non
  • Ascenseur : Non
Votre conseillère Valérie SIEBENBORN, ( E I )
ADRIA IMMOBILIER Tel 06 16 77 51 64 [email protected]
vous propose EN EXCLUSIVITÉ

… IMMEUBLE SPÉCIAL INVESTISSEUR …

Au cœur de ARS SUR MOSELLE
Un immeuble R+2 de 2 appartements F4 de 80m²
2 garages et 2 stationnements privatifs en RDC / Caves / Jardin. Sur 3 ares.
Chauffage collectif au Fuel

Comprenant au 1er étage:
1 appartement F4 de 80m².
Séjour 25m²/ Cuisine séparée / 2 chambres de 14 m et 1 de 10m² / SDB / WC séparé
Loué Occupé 600€ + 50 € de charges
Fenêtres PVC et Volets
RÉNOVÉ.

2ème étage:
1 appartement type F4 de 80m².
Séjour 35m²/ Cuisine séparée / 2 chambres de 14 m²/ SDB / WC séparé
A RÉNOVER
LIBRE

Annexe:
Possibilité de créer un 3ème garage/ Appartement / Toiture terrasse
BEAU POTENTIEL

À 2 mn à pied de la gare de ARS
Toute commodité / Commerces / Éducation / Santé / Cinéma / Piscine /
Proximité A31 et Rocade SUD
Zac Augny / Waves ...

PRIX 212 000 euros HAI
Honoraires à la charge du vendeur.
C’est avec plaisir que je répondrais à toute information complémentaire.

Les points forts du bien

  • Parking privatif
  • Jardin privatif
  • A proximité de toute commodité
  • Annexe. Possibilité de créer un 3eme garage / Appartement / Toiture terrasse
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    100259
  • Localisation
    Ars-sur-Moselle 57130
  • Construction
    1950
  • Étages
    3
  • Parking
    Parking privé
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • État intérieur
    A rénover
  • Chauffage
    Fioul/Collectif
  • Composition de l'immeuble
    Immeuble de 2 appartements F4 de 80m²/ R+2 avec garages / Parking / Caves / Jardin / Annexe
  • Isolation
    INTERIEURE
  • Toiture
    TUILES

Détail des pièces

  • 2 GARAGES / 2 CAVES / CHAUFFERIE
    90 m²
  • APPART F4 / 3 CH / SEJOUR / CUISINE / SDB
    80 m²
  • APPART F4 / 2 CH / SEJOUR / CUISINE / SDB
    80 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2000 et 1 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 832 210 819 • RCP MA035A20ANPM/02

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