IMMEUBLE DE CARACTERE 2200 m²

1 900 000 €

Vente

Immeuble

Thionville 57100

Immeuble à vendre , 2200 m² - Thionville 57100

Retour

Calculatrice

Ajouter aux favoris

Faire votre demande de crédit en ligne

Descriptif du bien

Surface : 2 200 m²
Terrain : 2 273 m²
Conforme ERP : Oui
Ascenseur : Oui

(Contact au exclusivement par SMS 24/7 au 06 35 60 48 40) Investisseurs et professionnels, ADRIA Immobilier a sélectionné pour vous PIERRA , cette magnifique bâtisse historique du Maître des forges, agrandie dans le respect de son architecture d’origine. Cette maison de Maître, actuellement Hôtel-Restaurant-Bar toujours en activité, peut se prêter à de multiples opportunités de valorisations selon vos ambitions : reprise avec maintien partiel ou total de l’activité, transformation en appartements de standing, résidence séniors, locations de chambres meublées.
Dans le bassin thionvillois-fensch, en secteur transfrontalier luxembourgeois au fort potentiel de valorisation, à proximité immédiate de l’axe autoroutier A30, à 20 minutes du Luxembourg et 30 minutes de Metz, cette bâtisse de 2.200 m² est un bien exceptionnel par son architecture et les potentiels de valorisation qui s’offrent à vous. Vous sortirez du lot grâce à ce bien unique dans son secteur géographique. Il sera l’écrin de votre plus beau projet. Les hauteurs de plafonds et la grandeur des espaces se prêteront à de multiples projets. L’ensemble dispose actuellement de 2 appartements de fonction, plus 37 chambres dont 7 climatisées ; 3 salles de séminaires, ascenseur. Restaurant et bar, salles de restaurant et vaste salle de banquets totalisant une capacité de 250 convives. La dernière rénovation a eu lieu il y a 7 ans avec un bâtiment annexe de 7 chambres supplémentaires, dont la façade reste à parfaire. Votre projet bénéficiera de la proximité d'un parc public avec aires de jeux, du centre-ville rénové, des commerces et des services enfance, tout accessible à pieds.
Contactez ADRIA exclusivement par SMS 24/7 au 06 35 60 48 40 en vous présentant et en spécifiant PIERRA. Vidéo et dossier de présentation détaillée vous seront fournis après engagement de confidentialité.

Les points forts du bien

Batisse de patrimoine
Stationnement
Proximité parc Public

07 85 02 67 68

Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

Référence
100369
Localisation
Thionville 57100
Construction
1900
Étages
3
Parking
Parking privé
Stationnement extérieur
45
État intérieur
A rénover
Chauffage
Fioul/Individuel
Vue
Parc
Composition de l'immeuble
Batisse de Maître d'environs 2.200 m²; disposant actuellement de 2 appartements de fonction, plus 30 chambres climatisées ; 3 salles de séminaires, ascenseur. Restaurant et bar, salle de restaurant 250 convives, vaste salle de banquets. Bâtiment annexe de 7 chambres supplémentaires.
Toiture
Fibro-ciment immitation ardoise

Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

Mandat N° 100369. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 20/11/2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Nos honoraires