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IMMEUBLE DE CARACTERE 2200 m²

1 900 000

Immeuble à vendre , 2200 m² - Thionville 57100
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Descriptif du bien

  • Surface : 2 200 
  • Terrain : 2 273 
  • Conforme ERP : Oui
  • Ascenseur : Oui
(Contact au exclusivement par SMS 24/7 au 06 35 60 48 40) Investisseurs et professionnels, ADRIA Immobilier a sélectionné pour vous PIERRA , cette magnifique bâtisse historique du Maître des forges, agrandie dans le respect de son architecture d’origine.  Cette maison de Maître, actuellement Hôtel-Restaurant-Bar toujours en activité, peut se prêter à de multiples opportunités de valorisations selon vos ambitions : reprise avec maintien partiel ou total de l’activité, transformation en appartements de standing, résidence séniors, locations de chambres meublées.    
Dans le bassin thionvillois-fensch, en secteur transfrontalier luxembourgeois au fort potentiel de valorisation, à proximité immédiate de l’axe autoroutier A30, à 20 minutes du Luxembourg et 30 minutes de Metz, cette bâtisse de 2.200 m² est un bien exceptionnel par son architecture et les potentiels de valorisation qui s’offrent à vous. Vous sortirez du lot grâce à ce bien unique dans son secteur géographique. Il sera l’écrin de votre plus beau projet. Les hauteurs de plafonds et la grandeur des espaces se prêteront à de multiples projets. L’ensemble dispose actuellement de 2 appartements de fonction, plus 37 chambres dont 7 climatisées ; 3 salles de séminaires, ascenseur. Restaurant et bar, salles de restaurant et vaste salle de banquets totalisant une capacité de 250 convives. La dernière rénovation a eu lieu il y a 7 ans avec un bâtiment annexe de 7 chambres supplémentaires, dont la façade reste à parfaire. Votre projet bénéficiera de la proximité d'un parc public avec aires de jeux, du centre-ville rénové, des commerces et des services enfance, tout accessible à pieds.  
Contactez ADRIA exclusivement par SMS 24/7 au 06 35 60 48 40 en vous présentant et en spécifiant PIERRA. Vidéo et dossier de présentation détaillée vous seront fournis après engagement de confidentialité.

Les points forts du bien

  • Batisse de patrimoine
  • Stationnement
  • Proximité parc Public
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    100369
  • Localisation
    Thionville 57100
  • Construction
    1900
  • Étages
    3
  • Parking
    Parking privé
  • Stationnement extérieur
    45
  • État intérieur
    A rénover
  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Vue
    Parc
  • Composition de l'immeuble
    Batisse de Maître d'environs 2.200 m²; disposant actuellement de 2 appartements de fonction, plus 30 chambres climatisées ; 3 salles de séminaires, ascenseur. Restaurant et bar, salle de restaurant 250 convives, vaste salle de banquets. Bâtiment annexe de 7 chambres supplémentaires.
  • Toiture
    Fibro-ciment immitation ardoise
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

Mandat N° 100369. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 20/11/2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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