Spécial investisseur
Nova, ancienne école à réhabiliter en logements
600 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 996 m²
- Terrain : 1 627 m²
SPECIAL INVESTISSEUR POUR RENOVATION COMPLETE. A 10 minutes de Thionville, Pascal RIFF vous présente "NOVA", ce magnifique bâtiment d'architecture remarquable, à requalifier en logements. Sur un terrain de plus de 16 ares avec cour et jardin, le bâtiment déploie 996 m² de surfaces de planchers répartis en caves, bureaux, classes de 61 m², couloirs, laissés tels que dans leur dernier usage d'école.
Le rez de chaussée représente 286 m². Le premier étage représente 250 m². Le niveau Rez de Jardin de 239 m² est composé de bureaux et de caves pouvant être partiellement valorisées en logements. Le grenier aux poutres apparentes présente 220 m² de plus de 1,80m de hauteur. Une construction en extension peut être envisagée du coté du préau. Secteur de Patrimoine soumis à ABF. Proximité centre-ville avec tous commerces et services, aménagements urbains en cours. Contactez-moi pour demander la vidéo et les informations complètes avec analyse du PLU, pré-étude de capacité. Contact SMS 24/7 référence NOVA.
Le rez de chaussée représente 286 m². Le premier étage représente 250 m². Le niveau Rez de Jardin de 239 m² est composé de bureaux et de caves pouvant être partiellement valorisées en logements. Le grenier aux poutres apparentes présente 220 m² de plus de 1,80m de hauteur. Une construction en extension peut être envisagée du coté du préau. Secteur de Patrimoine soumis à ABF. Proximité centre-ville avec tous commerces et services, aménagements urbains en cours. Contactez-moi pour demander la vidéo et les informations complètes avec analyse du PLU, pré-étude de capacité. Contact SMS 24/7 référence NOVA.
Les points forts du bien
- Bâtiment sain, Proximité du centre-ville rénové
Caractéristiques techniques
- État intérieurGros travaux à prévoir
- Toitureétanche, ardoise
- Composition de l'immeubleAncienne école primaire, composé de 996 m² de surfaces de sols en caves, bureaux, classes, couloirs et greniers, annexe, chaufferie et préau, cour et jardin ; le tout étant resté dans son état des dernières fonctions d'usage du bâtiment.
- ParkingPas de parking
- LocalisationNilvange 57240
- Référence100455
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 431 499 078 • RCP 59383640 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
