Maison individuelle à vendre , 6 pièces - Mécleuves 57245
Exclusivité
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MAISON NEUVE INDIVIDUELLE - RT 2012 - Normes PMR

437 000

Maison individuelle à vendre , 6 pièces - Mécleuves 57245
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Descriptif du bien

  • Surface : 120 
  • Terrain : 05 a 37 ca
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
ADRIA IMMOBILIER - Jessica DESOGUS (EI) 06.25.18.68.25 vous présente en EXCLUSIVITE cette Magnifique MAISON NEUVE INDIVIDUELLE RT 2012 et NORMES PMR de 120 m2 édifiée sur une parcelle de 540 m2.

Cette Magnifique Maison est située dans une rue au Calme sur la Commune de Mécleuves. Sa situation géographique est privilégiée par sa proximité de l'hôpital Mercy à 5 mn en voiture par voie rapide ou rocade, à 10 mn du Technopôle et à 20 mn de Metz Centre.

Vous n'avez pas envie de vous lancer dans une nouvelle construction ? Cette Belle Maison est alors faite pour vous, tous les travaux venant d'être terminés en décembre 2022 avec l'utilisation de matériaux de qualité et l'installation d'une pompe à chaleur neuve vous permettant ainsi de réduire considérablement vos consommations d'énergie.

Vous serez séduit par une spacieuse entrée menant à un Lumineux Espace de vie dont un espace vous est réservé pour la création de la cuisine de vos rêves qui vous permettront de préparer d'agréables repas en famille.

Ce Bel espace de vie vous mènera ensuite sur une Grande Terrasse de 24,50 m2 vous offrant une agréable Vue sur le jardin.

A ce même niveau, vous bénéficiez d'un garage avec porte sectionnelle motorisée ainsi qu'un espace buanderie avec pompe à chaleur neuve.

A l'étage, une belle mezzanine desservira 2 chambres très spacieuses, une salle de bain avec meuble double vasque, douche à l'italienne et second toilette ainsi qu'une suite parentale avec espace dressing.

Vous bénéficiez également des écoles maternelles et primaires dans la Commune.

Venez découvrir sans plus tarder cette maison dont le coup de cœur est assuré.


Les points forts du bien

  • Maison neuve
  • RT 2012 - Faible consommation
  • Individuelle
  • Hôpital de Mercy à 5mn
  • Ecoles dans le Village
  • Proche de Metz
  • Au calme
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    100427
  • Localisation
    Mécleuves 57245
  • Construction
    2022
  • Surface au sol
    147 
  • Séjour
    41 
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Surface terrasse
    25 
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Cuisine
    Nue/Américaine
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Isolation
    Plancher bas, toiture et plafonds
  • Toiture
    Neuve

Détail des pièces

  • Entrée avec possibilité placard
    5.79 m²
  • Salon/séjour ouvert sur cuisine
    40.89 m²
  • Toilette séparé
    2.75 m²
  • Garage motorisé + coin buanderie
    26.90 m²
  • Terrasse
    24.50 m²
  • Suite parentale
    15.29 m²
  • Dressing parents
    6.66 m²
  • Mezzanine
    13.98 m²
  • Chambre 2 côté rue
    13.31 m²
  • Chambre 3 côté jardin
    12.47 m²
  • Salle de bains avec toilettes
    8.93 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 490 et 664 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 499 494 • RCP 157006917U001

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