MAISON NEUVE INDIVIDUELLE - RT 2012 - Normes PMR

437 000 €

Vente

Maison

Mécleuves 57245

Maison individuelle à vendre , 6 pièces - Mécleuves 57245

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Descriptif du bien

Surface : 120 m²
Terrain : 05 a 37 ca
Pièces : 6
Salle de bains : 1

ADRIA IMMOBILIER - Jessica DESOGUS (EI) 06.25.18.68.25 vous présente en EXCLUSIVITE cette Magnifique MAISON NEUVE INDIVIDUELLE RT 2012 et NORMES PMR de 120 m2 édifiée sur une parcelle de 540 m2.

Cette Magnifique Maison est située dans une rue au Calme sur la Commune de Mécleuves. Sa situation géographique est privilégiée par sa proximité de l'hôpital Mercy à 5 mn en voiture par voie rapide ou rocade, à 10 mn du Technopôle et à 20 mn de Metz Centre.

Vous n'avez pas envie de vous lancer dans une nouvelle construction ? Cette Belle Maison est alors faite pour vous, tous les travaux venant d'être terminés en décembre 2022 avec l'utilisation de matériaux de qualité et l'installation d'une pompe à chaleur neuve vous permettant ainsi de réduire considérablement vos consommations d'énergie.

Vous serez séduit par une spacieuse entrée menant à un Lumineux Espace de vie dont un espace vous est réservé pour la création de la cuisine de vos rêves qui vous permettront de préparer d'agréables repas en famille.

Ce Bel espace de vie vous mènera ensuite sur une Grande Terrasse de 24,50 m2 vous offrant une agréable Vue sur le jardin.

A ce même niveau, vous bénéficiez d'un garage avec porte sectionnelle motorisée ainsi qu'un espace buanderie avec pompe à chaleur neuve.

A l'étage, une belle mezzanine desservira 2 chambres très spacieuses, une salle de bain avec meuble double vasque, douche à l'italienne et second toilette ainsi qu'une suite parentale avec espace dressing.

Vous bénéficiez également des écoles maternelles et primaires dans la Commune.

Venez découvrir sans plus tarder cette maison dont le coup de cœur est assuré.

Les points forts du bien

Maison neuve
RT 2012 - Faible consommation
Individuelle
Hôpital de Mercy à 5mn
Ecoles dans le Village
Proche de Metz
Au calme

06 25 18 68 25

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Caractéristiques techniques

Référence
100427
Localisation
Mécleuves 57245
Construction
2022
Surface au sol
147 m²
Séjour
41 m²
Niveaux
1
Chambres
3
WC
2
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
2
Surface terrasse
25 m²
État intérieur
En excellent état
Chauffage
Pompe à chaleur/Individuel
Cuisine
Nue/Américaine
Ouvertures
Aluminium/Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Vue
Jardin, terrasse
Exposition
Nord-Est
Ameublement
Non meublé
Cave
Non
Piscine
Non
Isolation
Plancher bas, toiture et plafonds
Toiture
Neuve

Détail des pièces

Entrée avec possibilité placard
5.79 m²
Salon/séjour ouvert sur cuisine
40.89 m²
Toilette séparé
2.75 m²
Garage motorisé + coin buanderie
26.90 m²
Terrasse
24.50 m²
Suite parentale
15.29 m²
Dressing parents
6.66 m²
Mezzanine
13.98 m²
Chambre 2 côté rue
13.31 m²
Chambre 3 côté jardin
12.47 m²
Salle de bains avec toilettes
8.93 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 490 et 664 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 499 494 • RCP 157006917U001

Nos honoraires