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Maison 2 appartements de 160m2 avec garage et terrasse couverte
325 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 160 m²
- Pièces : 10
- Terrain : 03 a 63 ca
MAISON + APPARTEMENT T2- 160 M² AVEC 2 TERRASSES COUVERTES, JARDIN ET GARAGE
!!! SPECIAL INVESTISSEUR OU GRANDE FAMILLE !!!
Votre conseillère ADRIA immobilier Estelle EREN (EI) vous propose sur la commune de Villerupt cette spacieuse maison bi-familiale, mitoyenne d'un côté, rénovée avec goût et offrant de belles prestations de qualité.
Au calme avec vue sur le jardin, cette belle maison vous séduira par ses nombreux atouts.
Elle vous offre au RDC un hall d'entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon avec accès direct sur une belle terrasse couverte, une suite parentale (baignoire douche + vasque + sèche serviette + buanderie), un WC séparé, un cellier et un garage avec espace de rangement.
_Au 1er pallier : l'espace nuit se compose d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau comprenant une douche, un vasque et un WC
_Sous les combles, vous trouverez une chambre et un bureau.
_Au sous-sol : un appartement T2 de 60m² avec une grande terrasse couverte et entrée privative pour du locatif (locataire déjà en place) comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC et un beau jardin clos de 363m² qui complète ce bien.
Ecole maternelle, primaire et collège à moins de 10 minutes à pied.
Proche de Luxembourg, de l'autoroute A30 et la Nationale N52.
POUR VOTRE CONFORT
_Chauffage au gaz,
_Fenêtres PVC double vitrage
_VMC
_Electricité et gaz aux normes.
_Charpente, toiture, isolation récente.
_Dalle béton
_DPE C effectué le 15/02/2023
Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Rio de même que sur une bibliothèque à quelques minutes. On trouve également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, le marché Place Jeanne d'Arc a lieu toutes les semaines.
- PAS DE TRAVAUX A PREVOIR.
!!! A VISITER SANS TARDER !!!
Prix : 325 000 € Honoraires à la charge du vendeur
https://www.geoportail-urbanisme.gouv.fr
N'hésitez pas à me contacter au 06.49.20.90.39 pour obtenir de plus de renseignements.
!!! SPECIAL INVESTISSEUR OU GRANDE FAMILLE !!!
Votre conseillère ADRIA immobilier Estelle EREN (EI) vous propose sur la commune de Villerupt cette spacieuse maison bi-familiale, mitoyenne d'un côté, rénovée avec goût et offrant de belles prestations de qualité.
Au calme avec vue sur le jardin, cette belle maison vous séduira par ses nombreux atouts.
Elle vous offre au RDC un hall d'entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon avec accès direct sur une belle terrasse couverte, une suite parentale (baignoire douche + vasque + sèche serviette + buanderie), un WC séparé, un cellier et un garage avec espace de rangement.
_Au 1er pallier : l'espace nuit se compose d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau comprenant une douche, un vasque et un WC
_Sous les combles, vous trouverez une chambre et un bureau.
_Au sous-sol : un appartement T2 de 60m² avec une grande terrasse couverte et entrée privative pour du locatif (locataire déjà en place) comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC et un beau jardin clos de 363m² qui complète ce bien.
Ecole maternelle, primaire et collège à moins de 10 minutes à pied.
Proche de Luxembourg, de l'autoroute A30 et la Nationale N52.
POUR VOTRE CONFORT
_Chauffage au gaz,
_Fenêtres PVC double vitrage
_VMC
_Electricité et gaz aux normes.
_Charpente, toiture, isolation récente.
_Dalle béton
_DPE C effectué le 15/02/2023
Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Rio de même que sur une bibliothèque à quelques minutes. On trouve également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, le marché Place Jeanne d'Arc a lieu toutes les semaines.
- PAS DE TRAVAUX A PREVOIR.
!!! A VISITER SANS TARDER !!!
Prix : 325 000 € Honoraires à la charge du vendeur
https://www.geoportail-urbanisme.gouv.fr
N'hésitez pas à me contacter au 06.49.20.90.39 pour obtenir de plus de renseignements.
Les points forts du bien
- Proche de Luxembourg et des commodités
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface terrasse30 m²
- Chambres5
- Salle d'eau3
- WC3
- Construction1958
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationVillerupt 54190
- Référence100501
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920 et 1300 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 881 137 988 • RCP 61832230
