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NATURA - Villa spacieuse et grand terrain boisé
499 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 196 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Terrain : 01 ha 10 a
Proche de Fameck et Neufchef, à proximité de l'A30 vers Metz et Esch-sur-Alzette, Pascal RIFF vous présente NATURA, villa pour amoureux de l'architecture traditionnelle et de l'espace, aux portes de la nature et à deux pas d'une école primaire. Quiétude garantie avec 1 hectare de jardin et de bois privé situés au sein du charmant village de Ranguevaux.
Votre villa dispose d'un spacieux niveau de jour avec hall d'accueil, cuisine équipée de 10m² et un Salon-séjour de 46 m² avec cheminée et espaces vitrés sur la nature. Toutes les pièces donnent accès à une grande terrasse périphérique qui vous ravira de verdure avec la vue sur votre propriété boisée.
Vous disposerez de trois chambres de 10 ; 14 et 15 m², dont deux avec salle de bains privative de plus de 7m² et une avec dressing de 9 m² ; une salle de jeux de 29 m² et d'autres pièces utiles. Le bien dispose d'une cave et d'un grand garage avec remise, une allée en pente vous permet de garer jusque 6 véhicules.
Votre propriété de 1 ha en coteau, comprendra une partie plate constructible (piscine ou annexe), une prairie et un boisement qui seront vos havres de quiétude et de ressourcement. Des travaux énergétiques ont été réalisés depuis l'établissement du DPE.
Pour en savoir plus sur "NATURA" contactez Pascal RIFF pour demander la vidéo, la visite virtuelle, toutes informations complémentaires. Toutes informations détaillées et visite physique de ce bien de prestige, se feront après interface de présentation et capacité de financement validée par notre partenaire de confiance.
Votre villa dispose d'un spacieux niveau de jour avec hall d'accueil, cuisine équipée de 10m² et un Salon-séjour de 46 m² avec cheminée et espaces vitrés sur la nature. Toutes les pièces donnent accès à une grande terrasse périphérique qui vous ravira de verdure avec la vue sur votre propriété boisée.
Vous disposerez de trois chambres de 10 ; 14 et 15 m², dont deux avec salle de bains privative de plus de 7m² et une avec dressing de 9 m² ; une salle de jeux de 29 m² et d'autres pièces utiles. Le bien dispose d'une cave et d'un grand garage avec remise, une allée en pente vous permet de garer jusque 6 véhicules.
Votre propriété de 1 ha en coteau, comprendra une partie plate constructible (piscine ou annexe), une prairie et un boisement qui seront vos havres de quiétude et de ressourcement. Des travaux énergétiques ont été réalisés depuis l'établissement du DPE.
Pour en savoir plus sur "NATURA" contactez Pascal RIFF pour demander la vidéo, la visite virtuelle, toutes informations complémentaires. Toutes informations détaillées et visite physique de ce bien de prestige, se feront après interface de présentation et capacité de financement validée par notre partenaire de confiance.
Les points forts du bien
- Village au calme
- Situation privilégiée
- Terrain nature
- Proximité écoles
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Surface au sol196 m²
- Séjour46 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- Construction1970
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- IsolationToiture isolée
- CaveOui
- Niveaux3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles terre cuite
- LocalisationNeufchef 57700
- Référence100493
Détail des pièces
- Cuisine10 m²
- Salon - Séjour46 m²
- Salle de jeux29 m²
- Salle Vidéo10 m²
- Chambre 110 m²
- Chambre 215 m²
- Chambre 314 m²
- Dressing9 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 3336 €. Date de réalisation du DPE : 08/06/2018. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 431 499 078 • RCP 59383640 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
