Isabelle ROBERT
Négociateur Isabelle ROBERT
06 11 27 00 19


Agent commercial
N° RSAC 822 579 082
RCP 59661778
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Maison mitoyenne 1 côté Cuvry 128 m²
299 000 €
299 000 €
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Les points forts :
  • Située à 5mn de l'A31 et l'A4


*** EXCLUSIVITÉ ADRIA IMMOBILIER ***

            A Cuvry au Hameau du Rucher très jolie maison mitoyenne de 1985. Surface habitable de 128 m²,
200 m² surface totale, 540 m² de terrain dont une partie piscinable, ensemble  au calme dans une impasse, à 10 minutes de Metz, proche hôpitaux Mercy et Schumann, de la rocade sud (A4 et A 31). Écoles, collège proche, transports en communs MET ligne 101, zone Actisud et Belle Fontaine, proche de toute commodités.

Cette maison est composée d’un rez de chaussé légèrement surélevé, une entrée, un toilette, une pièce de vie de 26 m², une cuisine aménagée de 12,90 m² , accès sur véranda de 19 m², une terrasse extérieure. Au 1er étage, un dégagement, une chambre de 9,85 m², un bureau semi mansardé de 8,60 m², une grande chambre de 16 m² et une salle de bain wc.

Le demi sous sol est composé d’une très belle pièce de 26 m² avec de nombreux placards coulissants, cet espace laisse libre choix pour une chambre supplémentaire ou salle de jeux, sport ou autre, puis une vaste buanderie / chaufferie avec une douche, évier et coin machine à laver. Une cave à vin, une pièce de rangement et stockage avec accès par escalier à un grand garage.
La façade de la maison a été récemment rénovée avec une isolation thermique par l’extérieur (ITE), toutes les menuiseries ext sont récentes PVC double et triple vitrage, un cabanon en dur pour le jardinage.  . Le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire par chaudière  fioul.

DPE C
Taxe foncière  636€

PRIX 299.000€ FAI honoraires sont à la charge 
du vendeur.

Vous souhaitez visiter ce bien veuillez nous contacter au 07/88/23/75/53.
VM396IMMEX
Mandat N° 100200. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://adriaimmo.fr/fichier-606-9kFSe-bareme_honoraires.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleCuvry 57420
TypeMitoyenne 1 côté
Surface128.00
Séjour26
Superficie du terrain05 a 40 ca
Pièces6
Chambres3
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1985
État généralPetits travaux à prévoir
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesPVC, Triple vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
PiscineNon
Taxe foncière636 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 149
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 44
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.

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