Baptiste BERGMANN
Négociateur Baptiste BERGMANN
07 88 16 10 98


Agent commercial
N° RSAC 814 482 337
RCP 615 321 92
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Maison traditionnelle Crusnes 280 m²
599 000 €
599 000 €
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À VENDRE
CRUSNES

Belle propriété de 280m2 cadastrée sur 20 ares sur sous sol complet se composant de cuisine équipée salon séjour 5 chambres + un appartement avec entrée individuelle de 80m2 ( idéal pour profession libérale)

*rez-de-chaussée cuisine salon salle a manger ouvert wc garage terrasse à l’arrière et jardin a l'avant

* 1er étage 5 chambres salle de bain wc grenier aménageable

Chauffage à pelée
Installation pour panneaux voltaïques prévue
Début de construction 1997/1998
Travaux finis en 2007 ( début de l habitation )
Taxe foncière : 1800 euros
Reconnu comme maison d'hôte 12 000 euros de revenus annuels (location 65 euros/nuit ou 110 euros/2 nuits, références avec une note de 9,9/10)
1200 euros de chauffage à l'année
Installation pour panneau solaire prévue
Chauffage avec production d'eau chaude

Prix de vente : 599 000 euros

VM306IMMEX
Mandat N° 18. Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 579 000 €. Nos honoraires : http://adriaimmo.fr/fichier-606-9kFSe-bareme_honoraires.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleCrusnes 54680
TypeTraditionnelle
Surface280.00
Superficie du terrain20 a
Terrasse50
Pièces10
Chambres6
Salle de bains2
WC2   Indépendant
VueDégagée
ChauffageGranulés
OuverturesPVC
AssainissementTout à l'égout
CuisineEquipée
Stationnement int.1
Stationnement ext.2
PiscineNon
Taxe foncière1 890 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 91
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 1
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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