Apartment for sale, 4 rooms - Fontaine-lès-Dijon 21121
349 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 82 m²
- Rooms : 4
RESIDENCE NEUVE - LES SAFFRES D'OR - FONTAINE-LES-DIJON
OFFRE EXCEPTIONNELLE ! Jusqu'au 31 décembre, bénéficiez de 2% de remise + frais de notaire OFFERTS ! TVA réduite possible selon les lots et profils.
APPARTEMENTS T4 NEUFS - JARDIN 98 m2 - 349000 €
Christophe FATH - 06.41.81.10.36 - ADRIA IMMOBILIER vous propose une nouvelle résidence moderne située dans la commune de Fontaine-lès-Dijon, à quelques minutes du centre de la métropole. Idéalement située, cette nouvelle résidence est à proximité de plusieurs établissements scolaires dont un collège et un lycée et à 5 min du centre commercial La Toison d'Or. De plus, la ligne de bus 9 assure une connexion rapide avec d'autres parties de la ville, facilitant le quotidien. Notre sélection d'appartements, du 3 pièces confortable au vaste 5 pièces, est conçue pour s'adapter à tous les styles de vie, entourée par les richesses culturelles et naturelles de Fontaine-lès-Dijon.
Un investissement immobilier sûr et pérenne aux portes de Dijon.
Une résidence à taille humaine, recherchée par les locataires
Composée de deux bâtiments intimistes de 4 étages seulement, la résidence propose des logements adaptés aussi bien à la résidence principale qu’à l’investissement locatif.
Les typologies, les surfaces optimisées et la luminosité des appartements répondent aux attentes actuelles du marché locatif, garantissant une excellente attractivité et une mise en location rapide.
Des prestations modernes, gage de valorisation patrimoniale
Conformes à la norme environnementale RE 2020, les logements assurent des charges maîtrisées, un confort thermique optimal et une valorisation durable du bien dans le temps.
Prestations principales :
Christophe FATH - ADRIA IMMOBILIER
06.41.81.10.36
christophe.fath@adriaimmobilier.fr
OFFRE EXCEPTIONNELLE ! Jusqu'au 31 décembre, bénéficiez de 2% de remise + frais de notaire OFFERTS ! TVA réduite possible selon les lots et profils.
APPARTEMENTS T4 NEUFS - JARDIN 98 m2 - 349000 €
Christophe FATH - 06.41.81.10.36 - ADRIA IMMOBILIER vous propose une nouvelle résidence moderne située dans la commune de Fontaine-lès-Dijon, à quelques minutes du centre de la métropole. Idéalement située, cette nouvelle résidence est à proximité de plusieurs établissements scolaires dont un collège et un lycée et à 5 min du centre commercial La Toison d'Or. De plus, la ligne de bus 9 assure une connexion rapide avec d'autres parties de la ville, facilitant le quotidien. Notre sélection d'appartements, du 3 pièces confortable au vaste 5 pièces, est conçue pour s'adapter à tous les styles de vie, entourée par les richesses culturelles et naturelles de Fontaine-lès-Dijon.
Un investissement immobilier sûr et pérenne aux portes de Dijon.
Une résidence à taille humaine, recherchée par les locataires
Composée de deux bâtiments intimistes de 4 étages seulement, la résidence propose des logements adaptés aussi bien à la résidence principale qu’à l’investissement locatif.
Les typologies, les surfaces optimisées et la luminosité des appartements répondent aux attentes actuelles du marché locatif, garantissant une excellente attractivité et une mise en location rapide.
Des prestations modernes, gage de valorisation patrimoniale
Conformes à la norme environnementale RE 2020, les logements assurent des charges maîtrisées, un confort thermique optimal et une valorisation durable du bien dans le temps.
Prestations principales :
- Sols en carrelage ou parquet stratifié dans les pièces de vie
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bain équipée (meuble vasque, miroir, sèche- serviette, faïence toute hauteur)
- Fenêtres PVC double vitrage
- Volets roulants électriques dans toutes les pièces
- Chauffage individuel gaz par chaudière à condensation
- Portes palières anti-effraction
- Peinture blanche finition satinée
- Balcons ou jardins privatifs selon les logements.
- Bus Ligne 9 à 2 minutes à pied
- Tramway Ligne T2 à 4 minutes
- 2 zones commerciales à 3 minutes
- Plus de 15 équipements sportifs
- Plus de 20 associations culturelles
- Forte demande locative sur Fontaine-lès-Dijon
- Potentiel de valorisation patrimoniale à long terme
Christophe FATH - ADRIA IMMOBILIER
06.41.81.10.36
christophe.fath@adriaimmobilier.fr
Caractéristiques techniques
- Bedrooms3
- LocationFontaine-lès-Dijon 21121
- Reference100906
Informations complémentaires
Including fees of 7.53% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 324 570 €. In a condominium of 33 lots. No ongoing proceedings. Not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 993 097 393 R.C.S. Besançon • RCP en cours
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 993 097 393 R.C.S. Besançon • RCP en cours
