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Apartment for sale, 3 rooms - - ALENYA 66200
193 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 60.8 m²
- Rooms : 3
Appartements neufs à Alénya – Entre mer, nature et art de vivre catalan
Découvrez Alénya, village catalan d’exception niché au cœur du Roussillon, à seulement 15 km de Perpignan et à quelques minutes des plages de Saint-Cyprien et de l’étang de Canet. Entre mer et contreforts pyrénéens, la commune séduit par son cadre naturel préservé, son dynamisme local et son excellent confort de vie.
Un emplacement idéal au cœur du village
La résidence s’implante chemin de Las Ribas, dans un environnement paisible et résidentiel, à proximité immédiate :
Une résidence à taille humaine, élégante et confortable
Cette réalisation contemporaine s’intègre harmonieusement dans son environnement, en respectant l’identité architecturale catalane. Enduit clair, touches de teintes terre d’argile, toitures en tuiles canal : l’ensemble conjugue modernité et tradition méditerranéenne.
La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour le bien-être au quotidien :
Du T2 fonctionnel au T4 familial, chaque appartement bénéficie :
Disponibilités
Alénya séduit par son équilibre économique, sa vie locale active, ses sentiers de randonnée et pistes cyclables, et sa proximité immédiate avec la mer. Une adresse idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité.
📞 Contact : Frédéric Leclerc – Adria Immobilier
📱 06 72 97 94 74
Découvrez Alénya, village catalan d’exception niché au cœur du Roussillon, à seulement 15 km de Perpignan et à quelques minutes des plages de Saint-Cyprien et de l’étang de Canet. Entre mer et contreforts pyrénéens, la commune séduit par son cadre naturel préservé, son dynamisme local et son excellent confort de vie.
Un emplacement idéal au cœur du village
La résidence s’implante chemin de Las Ribas, dans un environnement paisible et résidentiel, à proximité immédiate :
- des écoles maternelle et primaire,
- des commerces et services,
- des axes de mobilité vers Perpignan (bus ligne 542 – 24 min),
- des plages accessibles en 15 minutes à vélo.
Une résidence à taille humaine, élégante et confortable
Cette réalisation contemporaine s’intègre harmonieusement dans son environnement, en respectant l’identité architecturale catalane. Enduit clair, touches de teintes terre d’argile, toitures en tuiles canal : l’ensemble conjugue modernité et tradition méditerranéenne.
La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour le bien-être au quotidien :
- Jardins privatifs en rez-de-chaussée
- Terrasses généreuses aux étages, avec vues dégagées
- Ascenseur
- Stationnement sécurisé pour chaque logement
- Local vélos sécurisé, idéal pour les déplacements doux
Du T2 fonctionnel au T4 familial, chaque appartement bénéficie :
- de volumes optimisés et baignés de lumière,
- de larges baies vitrées ouvrant sur l’extérieur,
- de menuiseries PVC anthracite, double vitrage et volets roulants électriques,
- d’une production d’eau chaude par ballon thermodynamique,
- d’une pompe à chaleur assurant chauffage et rafraîchissement, pour plus d’économies et de confort.
Disponibilités
- T2 : 7 logements – de 148 000 € à 162 000 €
- T3 : 8 logements – de 193 000 € à 212 000 €
- T4 : 1 logement – 312 000 €
Alénya séduit par son équilibre économique, sa vie locale active, ses sentiers de randonnée et pistes cyclables, et sa proximité immédiate avec la mer. Une adresse idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité.
📞 Contact : Frédéric Leclerc – Adria Immobilier
📱 06 72 97 94 74
Caractéristiques techniques
- Balcony surface8 m²
- Bedrooms2
- Indoor parking2
- Balcony1
- Location- ALENYA 66200
- Reference101020
Informations complémentaires
In a condominium of 2 lots. No ongoing proceedings. Not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 818418733
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 818418733
