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Apartment for sale, 2 rooms - - VOUVRAY 37210
176 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 40.68 m²
- Rooms : 2
- Lift : Yes
🏡 APPARTEMENTS NEUFS AU CŒUR DE VOUVRAY – CADRE DE VIE D’EXCEPTION
📍 Vouvray (37210) – Carré des Halles
Nichée sur les rives de la Loire, au cœur du prestigieux vignoble tourangeau, Vouvray séduit par son authenticité, son environnement naturel préservé et sa proximité immédiate avec Tours. Cette nouvelle résidence bénéficie d’un emplacement central privilégié, alliant confort de vie, praticité et charme typiquement ligérien.
👉 Tous les commerces et services au pied de la résidence : halles, mairie, boulangerie, pharmacie, banque…
👉 Supermarché à 5 minutes à pied
👉 Arrêt de bus “Vouvray Centre” à 3 minutes à pied (liaison Tours centre et Tours Nord)
👉 Écoles, collège et équipements sportifs accessibles à pied
🏠 Une résidence à taille humaine
Cette résidence contemporaine se compose de 34 appartements, du studio au 4 pièces, répartis dans un bâtiment R+2 avec combles, avec balcons ou terrasses pour tous les logements et 61 places de stationnement.
Un local d’activité complète l’ensemble en rez-de-chaussée.
📊 Lots disponibles
✔ T2 env. 42 m²
✔ T3 env. 64 m²
✔ T4 env. 101 m²
⭐ Prestations de qualité
✔ Chauffage par pompe à chaleur
✔ Salles d’eau équipées (receveur, paroi de douche, meuble vasque, miroir LED)
✔ Vidéophone
✔ Résidence sécurisée (badge Vigik, accès parking télécommandé)
✔ Sols LVT pour les logements de gamme supérieure
✔ Espaces extérieurs pour tous les appartements
💼 Un bien idéal pour habiter ou investir
Cette adresse centrale constitue une excellente opportunité en résidence principale comme en investissement patrimonial :
✔ Forte attractivité locative
✔ Frais de notaire réduits
✔ Aucune rénovation à prévoir
✔ Performances énergétiques actuelles
✔ Cadre de vie recherché à proximité immédiate de Tours
📞 Renseignements & disponibilités
Frédéric Leclerc
📱 06 72 97 94 74
🏢 Adria Immobilier
📍 Vouvray (37210) – Carré des Halles
Nichée sur les rives de la Loire, au cœur du prestigieux vignoble tourangeau, Vouvray séduit par son authenticité, son environnement naturel préservé et sa proximité immédiate avec Tours. Cette nouvelle résidence bénéficie d’un emplacement central privilégié, alliant confort de vie, praticité et charme typiquement ligérien.
👉 Tous les commerces et services au pied de la résidence : halles, mairie, boulangerie, pharmacie, banque…
👉 Supermarché à 5 minutes à pied
👉 Arrêt de bus “Vouvray Centre” à 3 minutes à pied (liaison Tours centre et Tours Nord)
👉 Écoles, collège et équipements sportifs accessibles à pied
🏠 Une résidence à taille humaine
Cette résidence contemporaine se compose de 34 appartements, du studio au 4 pièces, répartis dans un bâtiment R+2 avec combles, avec balcons ou terrasses pour tous les logements et 61 places de stationnement.
Un local d’activité complète l’ensemble en rez-de-chaussée.
📊 Lots disponibles
- T1 : 1 lot à 112 000 €
- T2 : 7 lots de 176 000 € à 186 900 €
- T3 : 6 lots de 249 900 € à 286 000 €
- T4 : 4 lots de 399 900 € à 579 900 €
✔ T2 env. 42 m²
✔ T3 env. 64 m²
✔ T4 env. 101 m²
⭐ Prestations de qualité
✔ Chauffage par pompe à chaleur
✔ Salles d’eau équipées (receveur, paroi de douche, meuble vasque, miroir LED)
✔ Vidéophone
✔ Résidence sécurisée (badge Vigik, accès parking télécommandé)
✔ Sols LVT pour les logements de gamme supérieure
✔ Espaces extérieurs pour tous les appartements
💼 Un bien idéal pour habiter ou investir
Cette adresse centrale constitue une excellente opportunité en résidence principale comme en investissement patrimonial :
✔ Forte attractivité locative
✔ Frais de notaire réduits
✔ Aucune rénovation à prévoir
✔ Performances énergétiques actuelles
✔ Cadre de vie recherché à proximité immédiate de Tours
📞 Renseignements & disponibilités
Frédéric Leclerc
📱 06 72 97 94 74
🏢 Adria Immobilier
Caractéristiques techniques
- Balcony surface12 m²
- Outdoor parking1
- Balcony1
- Location- VOUVRAY 37210
- Reference101060
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 2 lots. No ongoing proceedings. Not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 818418733
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 818418733
