Apartment for sale, 2 rooms - Cormeilles-en-Parisis 95240

299 000 €

Sale

Apartment

Cormeilles-en-Parisis 95240

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Descriptif du bien

Surface : 50.37 m²
Rooms : 2
Lift : Yes

CORMEILLES-EN-PARISIS – RÉSIDENCE NEUVE D’EXCEPTION AU CŒUR DE LA MARINA SEINE PARISII
Vues directes sur la Seine – Emplacement premium
Découvrez L’ASTÉRIA, une résidence neuve rare et élégante, idéalement située à Cormeilles-en-Parisis, au cœur de la marina Seine Parisii, l’un des quartiers les plus prisés de l’Ouest parisien. Implantée en lisière du port de plaisance, entre espace boisé et berges de Seine, cette adresse bénéficie d’un emplacement exceptionnel, conjuguant calme absolu, panoramas remarquables et art de vivre au fil de l’eau.
À seulement 12 km de Paris, ce nouveau quartier unique en Île-de-France s’organise autour d’un port fluvial de 110 anneaux, de vastes espaces verts et de cheminements doux. Commerces, restaurants, crèche, groupe scolaire et services de proximité composent un véritable lieu de vie, pensé pour le quotidien et la détente.
Typologies et prix disponibles

T2 : 8 logements de 299 000 € à 335 000 €
T3 : 17 logements de 369 000 € à 459 000 €
T4 : 2 logements d’exception de 689 000 € à 799 000 €

Une adresse connectée, entre ville et nature
Seine Parisii offre un équilibre idéal entre sérénité et accessibilité :

La Défense en 20 min via RER A (gare de Sartrouville)
Paris Saint-Lazare en 26 min avec le Transilien ligne J
Promenades piétonnes et pistes cyclables, dont la véloroute Paris–Normandie
Accès rapide aux grands axes routiers

Un cadre propice à une véritable Dolce Vita francilienne, où la Seine devient un décor quotidien.
Une résidence emblématique et raffinée
Signée par l’architecte de renom Xavier Bohl, L’Astéria s’inspire des villas balnéaires et se distingue par :

Une architecture soignée aux formes rythmées
Des balcons à colombages et détails architecturaux élégants
Un positionnement privilégié en extrémité de marina
Des vues imprenables sur la Seine et l’hippodrome de Maisons-Laffitte

La résidence s’impose comme le fleuron de la marina, tout en restant à quelques pas de la place piétonne centrale, de ses commerces et services.
Des appartements spacieux et lumineux
Du 2 au 4 pièces, les appartements offrent :

Surfaces généreuses et plans fonctionnels
Grandes baies vitrées et garde-corps en verre pour une luminosité maximale
Espaces extérieurs privatifs pour la majorité des logements
Appartements personnalisables selon vos envies

Prestations de qualité :

Pompe à chaleur avec plancher chauffant (sans radiateur)
Rangements intégrés
Revêtement de sol LVT
Salle de bains équipée : faïence toute hauteur, receveur de douche, paroi vitrée, colonne design
Nombreuses options de personnalisation (sols, salles de bains, suites parentales…)

Confort, durabilité et sérénité

Norme RE2020
Matériaux durables à faible empreinte carbone
Parkings couverts sécurisés
Locaux vélos intégrés
Résidence pensée pour le bien-être et la performance énergétique

📞 Plans, disponibilités et informations sur demande
Frédéric Leclerc
Adria Immobilier
📱 06 72 97 94 74

06 72 97 94 74

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Caractéristiques techniques

Balcony surface
13 m²
Indoor parking
1
Balcony
1
Location
Cormeilles-en-Parisis 95240
Reference
101087

Informations complémentaires

Fees to be paid by the seller. In a condominium of 2 lots. No ongoing proceedings. Not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 818418733

Nos honoraires