Apartment for sale, 3 rooms - Maintenon 28130
169 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 40.78 m²
- Rooms : 3
Frédéric Leclerc Adria Immobilier 06 72 97 94 74
✨ LE FAUBOURG MAINTENON – Une adresse idéale à moins d’1h de Paris ✨
Commercialisation : Frédéric Leclerc – Adria Immobilier – 06 72 97 94 74
À mi-chemin entre Rambouillet et Chartres, au cœur de Maintenon, découvrez LE FAUBOURG MAINTENON, une résidence intimiste et moderne située à deux pas de la gare reliant Paris-Montparnasse en 50 minutes et Chartres en 10 minutes. Un emplacement rare offrant le parfait équilibre entre nature, vie de village et proximité des grands bassins d’emplois franciliens.
Livraison 2026.
Une commune dynamique, entre histoire et nature
Maintenon, réputée pour son château millénaire et son aqueduc majestueux, offre un cadre privilégié à seulement 65 km de Paris, 47 km de Versailles et 23 km de Rambouillet. Ville familiale et vivante, elle séduit par ses commerces, son marché hebdomadaire, ses écoles (maternelles, primaires, collège et lycée) ainsi que son fort dynamisme porté par la communauté d’agglomération Chartres Métropole. Les loisirs sont nombreux : golf du Château, étangs, forêts, promenades, espaces naturels…
Une résidence pensée pour le confort et la qualité de vie
Située dans un quartier résidentiel calme, proche du centre-ville et de tous les services, LE FAUBOURG MAINTENON propose 33 appartements du studio au 4 pièces, tous desservis par ascenseur et dotés d’un extérieur : terrasse, balcon ou jardin privatif.
L’architecture est moderne et se fond harmonieusement dans un environnement végétalisé conçu par des paysagistes, privilégiant des essences locales et peu consommatrices d’eau.
Les logements bénéficient de prestations soignées :
✔ Prêt à Taux Zéro pour votre résidence principale (sous conditions)
✔ Frais de notaire réduits
✔ LMNP possible avec pack meublé pour une livraison « clé en main »
✔ Eligible au LLI privé – TVA réduite à 10 % pour un investissement attractif
Une accessibilité exceptionnelle
🚆 Gare Maintenon : Paris Montparnasse ↔ 50 min / Chartres ↔ 10 min
🚗 Accès rapides :
• N10 (Paris – Rambouillet – Chartres)
• A11 – sortie Ablis
• A12 / A13 vers Rouen – Versailles
🚌 Bus D80A – D80B
À pied : commerces, écoles, supermarché, services, poste, pharmacie, médecins.
📞 Informations – Rendez-vous – Réservations
Frédéric Leclerc
Adria Immobilier
06 72 97 94 74
✨ LE FAUBOURG MAINTENON – Une adresse idéale à moins d’1h de Paris ✨
Commercialisation : Frédéric Leclerc – Adria Immobilier – 06 72 97 94 74
À mi-chemin entre Rambouillet et Chartres, au cœur de Maintenon, découvrez LE FAUBOURG MAINTENON, une résidence intimiste et moderne située à deux pas de la gare reliant Paris-Montparnasse en 50 minutes et Chartres en 10 minutes. Un emplacement rare offrant le parfait équilibre entre nature, vie de village et proximité des grands bassins d’emplois franciliens.
Livraison 2026.
Une commune dynamique, entre histoire et nature
Maintenon, réputée pour son château millénaire et son aqueduc majestueux, offre un cadre privilégié à seulement 65 km de Paris, 47 km de Versailles et 23 km de Rambouillet. Ville familiale et vivante, elle séduit par ses commerces, son marché hebdomadaire, ses écoles (maternelles, primaires, collège et lycée) ainsi que son fort dynamisme porté par la communauté d’agglomération Chartres Métropole. Les loisirs sont nombreux : golf du Château, étangs, forêts, promenades, espaces naturels…
Une résidence pensée pour le confort et la qualité de vie
Située dans un quartier résidentiel calme, proche du centre-ville et de tous les services, LE FAUBOURG MAINTENON propose 33 appartements du studio au 4 pièces, tous desservis par ascenseur et dotés d’un extérieur : terrasse, balcon ou jardin privatif.
L’architecture est moderne et se fond harmonieusement dans un environnement végétalisé conçu par des paysagistes, privilégiant des essences locales et peu consommatrices d’eau.
Les logements bénéficient de prestations soignées :
- Chauffage individuel par chaudière gaz à condensation
- Menuiseries PVC haute performance
- Baies vitrées triple ventaux pour un maximum de luminosité
- Salle d’eau équipée (meuble vasque, miroir lumineux, sèche-serviettes)
- Isolation phonique et thermique renforcée
- Places de stationnement privatives, caves et box pour les grands logements
- Résidence fermée, sécurisée, faibles charges de copropriété
✔ Prêt à Taux Zéro pour votre résidence principale (sous conditions)
✔ Frais de notaire réduits
✔ LMNP possible avec pack meublé pour une livraison « clé en main »
✔ Eligible au LLI privé – TVA réduite à 10 % pour un investissement attractif
Une accessibilité exceptionnelle
🚆 Gare Maintenon : Paris Montparnasse ↔ 50 min / Chartres ↔ 10 min
🚗 Accès rapides :
• N10 (Paris – Rambouillet – Chartres)
• A11 – sortie Ablis
• A12 / A13 vers Rouen – Versailles
🚌 Bus D80A – D80B
À pied : commerces, écoles, supermarché, services, poste, pharmacie, médecins.
📞 Informations – Rendez-vous – Réservations
Frédéric Leclerc
Adria Immobilier
06 72 97 94 74
Caractéristiques techniques
- Balcony surface11 m²
- Shower room1
- WC1
- Floor2
- Outdoor parking1
- Balcony1
- LocationMaintenon 28130
- Reference100902
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 2 lots. Average share of the estimated budget 720 €/year. No ongoing proceedings. Not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 818418733
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 818418733
