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Apartment for sale, 3 rooms - Aubervilliers 93300
369 668 €
Descriptif du bien
- Surface : 62 m²
- Rooms : 3
- Lift : Yes
🌿 APPARTEMENTS NEUFS D’EXCEPTION – DU T1 AU T5
🏡 ATELIERS DUPLEX À VIVRE COMME DES MAISONS DE VILLE
💰 Prix de 239 420 € à 610 805 €
Pierre Theak – Adria Immobilier
Découvrez “LES ATELIERS 63”, une adresse emblématique au cœur d’Aubervilliers, où architecture contemporaine, héritage industriel et nature en ville s’unissent pour offrir un cadre de vie unique et durable.
Ancienne manufacture réhabilitée, cette résidence affirme une identité forte à travers des lignes audacieuses, des matériaux de caractère et des références subtiles au style industriel, tout en proposant un confort moderne répondant aux exigences actuelles.
📍 UNE SITUATION IDÉALE ET ULTRA CONNECTÉE
Située dans le centre-ville d’Aubervilliers, dans le prolongement naturel du 19ᵉ arrondissement de Paris, la résidence bénéficie d’une accessibilité remarquable :
🏙️ DES LOGEMENTS PENSÉS POUR TOUS LES PROJETS
La résidence propose une large gamme de logements neufs du T1 au T5, aux aménagements variés, avec des volumes optimisés et une luminosité naturelle généreuse.
En complément, les nouveaux ateliers duplex 4 pièces, conçus comme de véritables maisons de ville, séduisent par leur esprit loft, leurs hauteurs sous plafond et leurs espaces extérieurs privatifs.
Balcons, loggias, terrasses, jardins privatifs et jardins suspendus prolongent les espaces de vie.
Certains appartements en dernier étage sont conçus comme des maisons sur le toit, offrant de superbes terrasses plein ciel, parfois agrémentées de jardins suspendus.
🌱 UNE RÉSIDENCE VERTE ET RESPONSABLE
“LES ATELIERS 63” placent la nature au cœur du projet : venelles arborées, promenade urbaine, cœurs d’îlots paysagers et toitures végétalisées créent un environnement apaisant et vivant au fil des saisons.
Pensée dès sa conception selon des normes environnementales exigeantes, la résidence garantit une excellente performance énergétique, une isolation thermique renforcée et des prestations de qualité. Les parties communes, imaginées par un architecte d’intérieur de renom, rendent hommage avec élégance au passé industriel du site.
💡 UN AVANTAGE FINANCIER MAJEUR
👉 TVA réduite à 5,5 % pour l’achat de votre résidence principale (sous conditions de ressources).
✨ “LES ATELIERS 63” incarnent la ville de demain : moderne, verte, connectée et humaine.
📞 Renseignez-vous dès maintenant pour connaître les disponibilités et concrétiser votre projet immobilier.
Votre partenaire de confiance pour un bien d’exception.
🏡 ATELIERS DUPLEX À VIVRE COMME DES MAISONS DE VILLE
💰 Prix de 239 420 € à 610 805 €
Pierre Theak – Adria Immobilier
Découvrez “LES ATELIERS 63”, une adresse emblématique au cœur d’Aubervilliers, où architecture contemporaine, héritage industriel et nature en ville s’unissent pour offrir un cadre de vie unique et durable.
Ancienne manufacture réhabilitée, cette résidence affirme une identité forte à travers des lignes audacieuses, des matériaux de caractère et des références subtiles au style industriel, tout en proposant un confort moderne répondant aux exigences actuelles.
📍 UNE SITUATION IDÉALE ET ULTRA CONNECTÉE
Située dans le centre-ville d’Aubervilliers, dans le prolongement naturel du 19ᵉ arrondissement de Paris, la résidence bénéficie d’une accessibilité remarquable :
- Métro ligne 12 – “Mairie d’Aubervilliers” à 650 m,
- Métro ligne 7 – Aubervilliers / Pantin – Quatre Chemins à 750 m,
- Future gare du Grand Paris Express – ligne 15 Est “Mairie d’Aubervilliers” (horizon 2030/2031) à 650 m,
- Bus lignes 150 et 170 au pied de la résidence,
- Accès rapide au boulevard périphérique, à l’A86 et aux grands axes.
🏙️ DES LOGEMENTS PENSÉS POUR TOUS LES PROJETS
La résidence propose une large gamme de logements neufs du T1 au T5, aux aménagements variés, avec des volumes optimisés et une luminosité naturelle généreuse.
En complément, les nouveaux ateliers duplex 4 pièces, conçus comme de véritables maisons de ville, séduisent par leur esprit loft, leurs hauteurs sous plafond et leurs espaces extérieurs privatifs.
Balcons, loggias, terrasses, jardins privatifs et jardins suspendus prolongent les espaces de vie.
Certains appartements en dernier étage sont conçus comme des maisons sur le toit, offrant de superbes terrasses plein ciel, parfois agrémentées de jardins suspendus.
🌱 UNE RÉSIDENCE VERTE ET RESPONSABLE
“LES ATELIERS 63” placent la nature au cœur du projet : venelles arborées, promenade urbaine, cœurs d’îlots paysagers et toitures végétalisées créent un environnement apaisant et vivant au fil des saisons.
Pensée dès sa conception selon des normes environnementales exigeantes, la résidence garantit une excellente performance énergétique, une isolation thermique renforcée et des prestations de qualité. Les parties communes, imaginées par un architecte d’intérieur de renom, rendent hommage avec élégance au passé industriel du site.
💡 UN AVANTAGE FINANCIER MAJEUR
👉 TVA réduite à 5,5 % pour l’achat de votre résidence principale (sous conditions de ressources).
✨ “LES ATELIERS 63” incarnent la ville de demain : moderne, verte, connectée et humaine.
📞 Renseignez-vous dès maintenant pour connaître les disponibilités et concrétiser votre projet immobilier.
Votre partenaire de confiance pour un bien d’exception.
Caractéristiques techniques
- LocationAubervilliers 93300
- Reference100917
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 2 lots. Average share of the estimated budget 1 116 €/year. No ongoing proceedings. Not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 888525128 • RCP RCP2010183157
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 888525128 • RCP RCP2010183157
