Ideal 1st purchase
Apartment for sale, 3 rooms - Cormeilles-en-Parisis 95240
384 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 68.5 m²
- Rooms : 3
- Lift : Yes
CORMEILLES-EN-PARISIS – RÉSIDENCE NEUVE « L’AMIRAL »
Un cadre de vie privilégié entre Seine, nature et proximité de Paris
Découvrez L’Amiral, une résidence neuve de standing idéalement située à Cormeilles-en-Parisis, en lisière du quartier prisé Seine Parisii. Nichée au calme, à l’orée d’un espace boisé, cette adresse rare bénéficie d’un environnement verdoyant tout en restant parfaitement connectée à Paris et aux grands pôles économiques de l’Ouest francilien.
À seulement 12 km de Paris, Cormeilles-en-Parisis s’impose comme l’une des communes les plus attractives du Val-d’Oise. Le quartier Seine Parisii, unique en Île-de-France, s’articule autour d’une marina fluviale de 110 anneaux, d’espaces verts paysagers et de cheminements doux favorisant les déplacements à pied ou à vélo. Commerces, restaurants, crèche, groupe scolaire et services de proximité créent un véritable lieu de vie, convivial et animé.
Une accessibilité optimale
Implantée sur les hauteurs de Seine Parisii, L’Amiral séduit par son architecture raffinée inspirée du style Belle Époque : lucarnes, pignons, colombages et façades mêlant brique, pierre, bois et tuiles dans une palette de teintes harmonieuses. L’ensemble s’intègre parfaitement à son environnement naturel.
La résidence accueille 50 appartements du studio au 5 pièces, tous prolongés par un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin), offrant des vues reposantes sur le quartier portuaire ou les espaces naturels environnants.
Des appartements pensés pour le confort
Un cadre de vie privilégié entre Seine, nature et proximité de Paris
Découvrez L’Amiral, une résidence neuve de standing idéalement située à Cormeilles-en-Parisis, en lisière du quartier prisé Seine Parisii. Nichée au calme, à l’orée d’un espace boisé, cette adresse rare bénéficie d’un environnement verdoyant tout en restant parfaitement connectée à Paris et aux grands pôles économiques de l’Ouest francilien.
À seulement 12 km de Paris, Cormeilles-en-Parisis s’impose comme l’une des communes les plus attractives du Val-d’Oise. Le quartier Seine Parisii, unique en Île-de-France, s’articule autour d’une marina fluviale de 110 anneaux, d’espaces verts paysagers et de cheminements doux favorisant les déplacements à pied ou à vélo. Commerces, restaurants, crèche, groupe scolaire et services de proximité créent un véritable lieu de vie, convivial et animé.
Une accessibilité optimale
- La Défense en 20 minutes via le RER A (gare de Sartrouville)
- Paris Saint-Lazare en 25 minutes grâce au Transilien ligne J
- Lignes de bus reliant rapidement le centre-ville
- Accès facile aux axes routiers majeurs
- T1 : 2 appartements de 215 000 € à 219 000 €
- T2 : 2 appartements de 279 000 € à 299 000 €
- T3 : 2 appartements de 384 500 € à 391 500 €
Implantée sur les hauteurs de Seine Parisii, L’Amiral séduit par son architecture raffinée inspirée du style Belle Époque : lucarnes, pignons, colombages et façades mêlant brique, pierre, bois et tuiles dans une palette de teintes harmonieuses. L’ensemble s’intègre parfaitement à son environnement naturel.
La résidence accueille 50 appartements du studio au 5 pièces, tous prolongés par un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin), offrant des vues reposantes sur le quartier portuaire ou les espaces naturels environnants.
Des appartements pensés pour le confort
- Plans fonctionnels et volumes généreux
- Certains logements traversants pour une luminosité optimale
- Balcons ou terrasses pouvant accueillir du mobilier extérieur
- Celliers pour un rangement supplémentaire
- Salle d’eau et salle de bains à partir du 4 pièces
- Revêtement de sol en lames LVT
- Meuble de salle de bains suspendu
- Faïence toute hauteur
- Receveur de douche 100 % français
- Paroi de douche vitrée et colonne design
- Pompe à chaleur électrique pour le chauffage et l’eau chaude
- Résidence close et sécurisée avec accès contrôlés
- Parkings couverts et sécurisés
- Locaux vélos équipés
- Bornes de recharge pour véhicules électriques
- Conformité RE2020 – seuil 2025, sobriété énergétique et faible impact carbone
- Matériaux durables et respect de la biodiversité
- Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ)
- Frais de notaire réduits
- Aucune dépense de travaux à prévoir
- Garanties constructeur pour un achat en toute sérénité
- 📞 Frédéric Leclerc Adria Immobilier 📱 06 72 97 94 74
Caractéristiques techniques
- Balcony surface7 m²
- Outdoor parking1
- Balcony1
- LocationCormeilles-en-Parisis 95240
- Reference101088
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 2 lots. No ongoing proceedings. Not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 818418733
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 818418733
