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Apartment for sale, 3 rooms - Le Perreux-sur-Marne 94170
459 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 64.35 m²
- Rooms : 3
- Lift : Yes
ARCA VERDE – UNE ADRESSE D’EXCEPTION AU CŒUR DU PERREUX-SUR-MARNE
Idéalement située en plein centre-ville du Perreux-sur-Marne, à deux pas des berges de la Marne, la résidence Arca Verde vous invite à découvrir un cadre de vie rare, alliant douceur de vivre, dynamisme urbain et proximité immédiate de Paris. Surnommée « la Perle de l’Est parisien », la commune séduit par son ambiance conviviale, son tissu commerçant de qualité et son environnement verdoyant.
Ici, tout se fait à pied : écoles, commerces, marché, équipements sportifs et culturels. Les déplacements sont facilités grâce à une excellente desserte en transports :
• RER E à 700 m
• RER A à 1,6 km
• Arrivée future de la ligne 15 du Grand Paris Express et prolongement du métro ligne 1 à Val-de-Fontenay
La résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, pensés pour répondre aux exigences de confort moderne : surfaces optimisées, belles expositions, suites parentales pour certains logements et possibilité de personnalisation selon vos envies. Les derniers étages accueillent des appartements d’exception, sublimés par des verrières esprit atelier.
Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur généreux – jardin privatif, balcon ou terrasse – et offre des vues dégagées sur des espaces verts paysagers. Un porche élégant ouvre sur un cœur d’îlot végétalisé, véritable havre de calme en cœur de ville. Des places de stationnement en sous-sol complètent les prestations pour un confort optimal au quotidien.
Typologies et prix disponibles :
• T2 : 4 logements de 359 000 € à 379 000 €
• T3 : 8 logements de 459 000 € à 519 000 €
• T4 : 7 logements de 619 000 € à 639 000 €
• T5 : 6 logements de 779 000 € à 989 000 €
Les avantages du neuf :
• Frais de notaire réduits
• Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (selon conditions)
• Excellentes performances énergétiques et acoustiques
• Aucun travaux à prévoir
• Garanties constructeur jusqu’à 10 ans
Que ce soit pour habiter ou investir, Arca Verde représente une opportunité patrimoniale rare dans un secteur recherché et durablement valorisé.
📞 Contact : Frédéric Leclerc – Adria Immobilier
📱 06 72 97 94 74
👉 Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce programme et concrétiser votre projet immobilier au Perreux-sur-Marne.
Idéalement située en plein centre-ville du Perreux-sur-Marne, à deux pas des berges de la Marne, la résidence Arca Verde vous invite à découvrir un cadre de vie rare, alliant douceur de vivre, dynamisme urbain et proximité immédiate de Paris. Surnommée « la Perle de l’Est parisien », la commune séduit par son ambiance conviviale, son tissu commerçant de qualité et son environnement verdoyant.
Ici, tout se fait à pied : écoles, commerces, marché, équipements sportifs et culturels. Les déplacements sont facilités grâce à une excellente desserte en transports :
• RER E à 700 m
• RER A à 1,6 km
• Arrivée future de la ligne 15 du Grand Paris Express et prolongement du métro ligne 1 à Val-de-Fontenay
La résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, pensés pour répondre aux exigences de confort moderne : surfaces optimisées, belles expositions, suites parentales pour certains logements et possibilité de personnalisation selon vos envies. Les derniers étages accueillent des appartements d’exception, sublimés par des verrières esprit atelier.
Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur généreux – jardin privatif, balcon ou terrasse – et offre des vues dégagées sur des espaces verts paysagers. Un porche élégant ouvre sur un cœur d’îlot végétalisé, véritable havre de calme en cœur de ville. Des places de stationnement en sous-sol complètent les prestations pour un confort optimal au quotidien.
Typologies et prix disponibles :
• T2 : 4 logements de 359 000 € à 379 000 €
• T3 : 8 logements de 459 000 € à 519 000 €
• T4 : 7 logements de 619 000 € à 639 000 €
• T5 : 6 logements de 779 000 € à 989 000 €
Les avantages du neuf :
• Frais de notaire réduits
• Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (selon conditions)
• Excellentes performances énergétiques et acoustiques
• Aucun travaux à prévoir
• Garanties constructeur jusqu’à 10 ans
Que ce soit pour habiter ou investir, Arca Verde représente une opportunité patrimoniale rare dans un secteur recherché et durablement valorisé.
📞 Contact : Frédéric Leclerc – Adria Immobilier
📱 06 72 97 94 74
👉 Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce programme et concrétiser votre projet immobilier au Perreux-sur-Marne.
Caractéristiques techniques
- Balcony surface11 m²
- Floor3
- Indoor parking1
- Balcony1
- Number of floors in the building5
- LocationLe Perreux-sur-Marne 94170
- Reference101007
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 2 lots. No ongoing proceedings. Not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 818418733
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 818418733
