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Apartment for sale, 3 rooms - - MAISONS ALFORT 94700
449 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 59.81 m²
- Rooms : 3
- Lift : Yes
MAISONS-ALFORT – RÉSIDENCE NEUVE D’EXCEPTION AUX PORTES DE PARIS
À seulement 8 km de Paris, à proximité immédiate de la porte de Bercy, Maisons-Alfort s’impose comme l’une des communes les plus recherchées de l’est parisien. Entre les rives paisibles de la Marne et l’effervescence de la capitale, la ville offre un cadre de vie privilégié, conjuguant dynamisme urbain, patrimoine, nature et excellente accessibilité.
Idéalement située avenue de la République, à deux pas de l’hôtel de ville, de la place du marché et des commerces, cette nouvelle résidence neuve s’inscrit harmonieusement dans un environnement résidentiel prisé, vivant et convivial.
Typologies et prix disponibles
Maisons-Alfort bénéficie d’une excellente desserte en transports :
D’architecture contemporaine signée par une agence de renom, la résidence se distingue par :
📞 Renseignements, plans et disponibilités sur demande
Frédéric Leclerc
Adria Immobilier
📱 06 72 97 94 74
À seulement 8 km de Paris, à proximité immédiate de la porte de Bercy, Maisons-Alfort s’impose comme l’une des communes les plus recherchées de l’est parisien. Entre les rives paisibles de la Marne et l’effervescence de la capitale, la ville offre un cadre de vie privilégié, conjuguant dynamisme urbain, patrimoine, nature et excellente accessibilité.
Idéalement située avenue de la République, à deux pas de l’hôtel de ville, de la place du marché et des commerces, cette nouvelle résidence neuve s’inscrit harmonieusement dans un environnement résidentiel prisé, vivant et convivial.
Typologies et prix disponibles
- T1 : 2 logements de 219 000 € à 289 000 €
- T2 : 10 logements de 314 000 € à 385 000 €
- T3 : 31 logements de 449 000 € à 619 000 €
- T4 : 9 logements de 589 000 € à 689 000 €
- T5 : 1 logement d’exception à 1 199 000 €
Maisons-Alfort bénéficie d’une excellente desserte en transports :
- Métro ligne 8 (Maisons-Alfort – Stade / Les Juilliottes) à environ 10 min à pied
- RER D – Maisons-Alfort / Alfortville à 14 min à pied (Paris Gare de Lyon en 6 min)
- Nombreuses lignes de bus à proximité immédiate
- Accès rapide aux A4, A86 et porte de Bercy
- Future ligne 15 du Grand Paris
- 75 hectares d’espaces verts et berges aménagées de la Marne
- Parcs (Moulin Brûlé, Hannetons), plage de Maisons-Alfort
- Équipements sportifs (stades, centre aquatique, mini-golf)
- Écoles, collèges, lycées et établissements renommés
- École Nationale Vétérinaire d’Alfort et Université Paris-Est Créteil (UPEC)
D’architecture contemporaine signée par une agence de renom, la résidence se distingue par :
- Façades élégantes en pierre et lignes épurées
- Résidence de 4 étages avec attique
- Cœur d’îlot paysager favorisant calme et biodiversité
- Balcons, terrasses ou jardins privatifs pour la majorité des logements
- Toitures végétalisées
- Parking souterrain sécurisé et locaux vélos équipés
- Chauffage urbain
- Rangements intégrés
- Finitions personnalisables : parquet ou carrelage grand format
- Salle de bains équipée (meuble suspendu, faïence toute hauteur, douche vitrée)
- Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ)
- Frais de notaire réduits
- Paiements échelonnés
- Aucune rénovation à prévoir
- Garanties constructeur et performances énergétiques durables
- Matériaux bas carbone et biosourcés
📞 Renseignements, plans et disponibilités sur demande
Frédéric Leclerc
Adria Immobilier
📱 06 72 97 94 74
Caractéristiques techniques
- Balcony surface6 m²
- Indoor parking1
- Balcony1
- Location- MAISONS ALFORT 94700
- Reference101083
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 2 lots. No ongoing proceedings. Not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 818418733
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 818418733
