Apartment for sale, 3 rooms - - OLIVET 45160

319 900 €

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Apartment

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Descriptif du bien

Surface : 73.53 m²
Rooms : 3

🏡 APPARTEMENTS NEUFS DE STANDING – OLIVET (45)
📍 Adresse d’exception au cœur d’Olivet, à proximité immédiate du Loiret
Découvrez une résidence neuve de prestige idéalement située en plein centre-ville d’Olivet, dans un environnement recherché alliant cadre naturel privilégié, vie urbaine dynamique et confort haut de gamme. À seulement quelques minutes d’Orléans, cette adresse rare offre une qualité de vie remarquable, avec toutes les commodités accessibles à pied.
📊 Lots disponibles

T3 (3 pièces) : 3 lots
💰 de 319 900 € à 329 900 €
T4 (4 pièces) : 6 lots
💰 de 499 900 € à 699 900 €
T5 (5 pièces) : 1 lot
💰 779 900 €
T6 (6 pièces) : 1 lot
💰 799 900 €

👉 Appartements spacieux, lumineux, aux surfaces généreuses, avec des plans pensés pour un confort optimal au quotidien.
🌿 Un cadre de vie privilégié

Résidence à taille humaine avec jardin paysager
Balcon, terrasse ou jardin privatif pour chaque logement
Quartier calme et recherché
Parc du Poutyl, bords du Loiret, pistes cyclables à proximité immédiate
Centre-ville, commerces, marché, écoles et équipements culturels accessibles à pied
Tramway et bus au pied de la résidence (arrêt Victor Hugo)
À environ 10 minutes du centre d’Orléans

✨ Prestations haut de gamme

Résidence conforme à la RE2020 – seuil 2025
Matériaux durables et de qualité
Menuiseries performantes, excellente isolation thermique et acoustique
Appartements traversants ou double orientation pour certains lots
Stationnements en sous-sol
Locaux vélos sécurisés
Prises pour véhicules électriques selon emplacements

🎯 Un investissement patrimonial ou une résidence principale idéale
Que ce soit pour y vivre ou pour investir, cette résidence constitue une opportunité rare sur le secteur d’Olivet, avec un fort potentiel de valorisation à long terme.
📞 Renseignements & visites
Frédéric Leclerc
📱 06 72 97 94 74
🏢 Adria Immobilier

06 72 97 94 74

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Caractéristiques techniques

Balcony surface
10 m²
Bedrooms
2
Outdoor parking
2
Balcony
1
Location
- OLIVET 45160
Reference
101052

Informations complémentaires

Fees to be paid by the seller. In a condominium of 3 lots. No ongoing proceedings. Not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 818418733

Nos honoraires