Apartment for sale, 4 rooms - - LA WANTZENAU 67610

395 000 €

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Apartment

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Descriptif du bien

Surface : 82.41 m²
Rooms : 4

🌿 Programme neuf – La Wantzenau
Un esprit village aux portes de Strasbourg
Découvrez Terramenta, une résidence intimiste située au nord de Strasbourg, à La Wantzenau, commune recherchée pour sa qualité de vie, son environnement naturel et sa connexion rapide à la métropole.
🏡 Une résidence à taille humaine

Seulement 27 logements répartis en 3 bâtiments
Appartements du T2 au T4
Espaces modulables et configurables
Grand jardin partagé et espaces extérieurs privatifs
Architecture inspirée des cabanes de pêcheurs, intégrée à la nature

🔢 Disponibilités & prix

T2 – 6 lots : de 221 000 € à 274 000 €
T3 – 5 lots : de 299 000 € à 384 000 €
T4 – 2 lots : de 395 000 € à 608 000 €

🌱 Confort moderne & performance énergétique

Pompe à chaleur assurant chauffage et production d’eau chaude
Grandes baies vitrées coulissantes
Appartements à double orientation
Construction éco-responsable, matériaux durables
Performance thermique renforcée et faible impact carbone

📍 La Wantzenau : nature & praticité
À seulement quelques minutes de Strasbourg, La Wantzenau offre un cadre de vie privilégié :

12 min de Strasbourg en train
Gare TER à proximité immédiate
Accès rapide à l’autoroute A35
20 min de Strasbourg en voiture
15 min de la frontière allemande
Marché hebdomadaire avec producteurs locaux
Commerces accessibles à pied ou à vélo

🌳 Loisirs & environnement

Forêt de la Robertsau
Voie verte Strasbourg – La Wantzenau
Golf, gymnases, salle de fitness, terrains de sport
Espaces verts le long de l’Ill
Vie culturelle riche : médiathèque, école de musique, espace culturel

✨ Un cadre de vie rare
Placette végétalisée, parc, cheminements piétons…
Ici, l’impression de vivre à la campagne est immédiate, tout en profitant des commodités urbaines à proximité.
📞 Renseignements & visites
Frédéric Leclerc
Adria Immobilier
📱 06 72 97 94 74

06 72 97 94 74

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Caractéristiques techniques

Balcony surface
15 m²
Bedrooms
3
Outdoor parking
2
Balcony
1
Location
- LA WANTZENAU 67610
Reference
101041

Informations complémentaires

Fees to be paid by the seller. In a condominium of 2 lots. No ongoing proceedings. Not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 818418733

Nos honoraires