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Apartment for sale, 4 rooms - - NEUILLY 93330
379 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 86.7 m²
- Rooms : 4
NEUILLY-SUR-MARNE – RÉSIDENCE NEUVE IKIGAÏ, FACE AU PARC DES 33 HECTARES
Découvrez IKIGAÏ, une résidence neuve d’exception située à Neuilly-sur-Marne, face au Parc de 33 hectares, au cœur de l’écoquartier du Parc de la Maison Blanche. Inspirée de l’architecture japonaise, IKIGAÏ offre un cadre de vie unique, alliant nature, lumière, sérénité et modernité, à seulement quelques minutes de Paris.
La résidence propose des appartements traversants, du studio au 5 pièces, conçus pour offrir une luminosité remarquable grâce à de larges baies vitrées pouvant atteindre près de 3 mètres. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif : jardin, balcon généreux, terrasse ou rooftop avec vues dégagées sur le parc, véritables prolongements des espaces de vie.
Typologies et prix disponibles
Neuilly-sur-Marne séduit par son équilibre parfait entre ville et nature. Commune verte et dynamique de 36 500 habitants, elle dispose de plus de 100 hectares de parcs et jardins, d’un port de plaisance, d’équipements sportifs variés et de 26 km de promenades le long des boucles de la Marne. La ville mène également une politique ambitieuse de végétalisation avec 1 000 nouveaux arbres plantés sur la commune.
Accessibilité et mobilité
L’écoquartier du Parc de la Maison Blanche a été conçu comme un « parc habité », respectueux de la biodiversité et favorisant le bien-être. Il intègre :
IKIGAÏ repose sur un mode constructif innovant, associant béton décarboné et bois, avec des matériaux à faible impact environnemental. La résidence répond aux exigences de la RE2020 seuil 2025, garantissant confort thermique, performances énergétiques et respect de l’environnement. Les accès à la résidence et aux parkings sont entièrement sécurisés, et des locaux vélos équipés encouragent les mobilités douces.
📞 Un projet idéal pour habiter ou investir dans un cadre d’exception, à la fois verdoyant et connecté.
Frédéric Leclerc
Adria Immobilier
📱 06 72 97 94 74
Découvrez IKIGAÏ, une résidence neuve d’exception située à Neuilly-sur-Marne, face au Parc de 33 hectares, au cœur de l’écoquartier du Parc de la Maison Blanche. Inspirée de l’architecture japonaise, IKIGAÏ offre un cadre de vie unique, alliant nature, lumière, sérénité et modernité, à seulement quelques minutes de Paris.
La résidence propose des appartements traversants, du studio au 5 pièces, conçus pour offrir une luminosité remarquable grâce à de larges baies vitrées pouvant atteindre près de 3 mètres. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif : jardin, balcon généreux, terrasse ou rooftop avec vues dégagées sur le parc, véritables prolongements des espaces de vie.
Typologies et prix disponibles
- T1 : 2 logements de 209 000 € à 219 000 €
- T2 : 3 logements de 239 000 € à 249 000 €
- T3 : 2 logements de 299 000 € à 359 000 €
- T4 : 3 logements de 379 000 € à 439 000 €
- T5 : 3 logements de 499 000 € à 549 000 €
Neuilly-sur-Marne séduit par son équilibre parfait entre ville et nature. Commune verte et dynamique de 36 500 habitants, elle dispose de plus de 100 hectares de parcs et jardins, d’un port de plaisance, d’équipements sportifs variés et de 26 km de promenades le long des boucles de la Marne. La ville mène également une politique ambitieuse de végétalisation avec 1 000 nouveaux arbres plantés sur la commune.
Accessibilité et mobilité
- RER E à environ 10 minutes, reliant Haussmann–Saint-Lazare en 30 minutes et La Défense en 35 minutes
- Accès rapide aux axes A4 et A86 (à environ 6 km)
- Réseau de pistes cyclables, solutions d’autopartage et de covoiturage
- Proximité immédiate des commerces, marchés et services
L’écoquartier du Parc de la Maison Blanche a été conçu comme un « parc habité », respectueux de la biodiversité et favorisant le bien-être. Il intègre :
- 5 500 m² de commerces
- 40 000 m² de bureaux et activités
- Une conciergerie de services (réception de colis, pressing, services du quotidien)
- Des espaces verts généreux et des équipements de plein air accessibles à tous
IKIGAÏ repose sur un mode constructif innovant, associant béton décarboné et bois, avec des matériaux à faible impact environnemental. La résidence répond aux exigences de la RE2020 seuil 2025, garantissant confort thermique, performances énergétiques et respect de l’environnement. Les accès à la résidence et aux parkings sont entièrement sécurisés, et des locaux vélos équipés encouragent les mobilités douces.
📞 Un projet idéal pour habiter ou investir dans un cadre d’exception, à la fois verdoyant et connecté.
Frédéric Leclerc
Adria Immobilier
📱 06 72 97 94 74
Caractéristiques techniques
- Balcony surface32 m²
- Outdoor parking2
- Balcony1
- Location- NEUILLY 93330
- Reference101080
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 2 lots. No ongoing proceedings. Not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 818418733
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 818418733
