Apartment for sale, 5 rooms - Thionville 57100

616 031 €

Sale

Apartment

Thionville 57100

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Descriptif du bien

Surface : 102.59 m²
Rooms : 5
Bathroom : 1

À VENDRE – APPARTEMENTS HAUT DE GAMME – THIONVILLE (GUENTRANGE)
Résidence de charme BELLEVUE – Vue panoramique & cadre d’exception
Prenez de la hauteur et laissez-vous séduire par une résidence de standing nichée sur les hauteurs de Thionville, dans le secteur très recherché de Guentrange. Ce programme immobilier confidentiel propose des appartements du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie unique alliant luxe, confort et sérénité.
Chaque appartement bénéficie de beaux volumes lumineux, de larges ouvertures et de terrasses ou balcons avec vue panoramique sur la ville et la nature environnante. L’architecture contemporaine, mêlant bois et béton, confère à l’ensemble un style élégant et intemporel.
Prestations haut de gamme :

Plancher chauffant
Menuiseries aluminium double vitrage
Volets motorisés
Parquet et carrelage de qualité
Salles de bains équipées avec faïence toute hauteur
WC suspendus
Placards aménagés
Isolation thermique et acoustique renforcée
Terrasses avec dalles en grès

La résidence est entièrement sécurisée et propose :

Accès sécurisé avec portail automatique
Ascenseur
Parkings extérieurs et souterrains
Boxes privatifs
Local vélos
Espaces verts aménagés

Idéalement située, vous profitez d’un environnement calme tout en restant proche :

Du centre-ville de Thionville
Des axes autoroutiers A31
Du Luxembourg (accès rapide)
Des commerces et loisirs

Un cadre de vie idéal entre nature et dynamisme urbain.
Lots actuellement disponibles :

Lot 1.04 – T4 – RDC
Surface : 102,59 m²
Prix total : 616 031 €
Statut : Libre
Lot 2.05 – T3 – 1er étage
Surface : 85,86 m²
Prix total : 620 306 €
Statut : Libre
Lot 2.06 – T3 – 1er étage
Surface : 76,28 m²
Prix total : 479 453 €
Statut : Libre

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité.
📞 Frédéric Leclerc – Adria Immobilier
06 72 97 94 74

06 72 97 94 74

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Caractéristiques techniques

Bedrooms
3
WC
1
Floor
Ground level
Construction
2025
Indoor parking
3
Number of floors in the building
2
Location
Thionville 57100
Reference
101247

Informations complémentaires

Fees to be paid by the seller. In a condominium of 4 lots. Average share of the estimated budget 1 900 €/year. No ongoing proceedings. Not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 818418733

Nos honoraires