Ideal 1st purchase
Real estate project - - OUISTREHAM 14150
From 134 900 €
Description of the property
🌊 Appartements neufs à Ouistreham Riva-Bella – Résidence Cœur Héritage 🏡
Idéalement située en plein centre-ville de Ouistreham Riva-Bella, à seulement 1,3 km de la plage, la résidence Cœur Héritage vous propose un cadre de vie rare, alliant charme balnéaire, calme et proximité immédiate de toutes les commodités.
À moins de 20 minutes de Caen, Ouistreham séduit par son port de plaisance, sa grande plage de sable fin, son casino, ses commerces et son ambiance vivante toute l’année. La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à 3 minutes à pied de la mairie et des commerces, et au pied du parc des Jardins de l’Abbaye, idéal pour les promenades et les moments de détente.
🏢 La résidence
Frédéric Leclerc
Adria Immobilier
📱 06 72 97 94 74
Idéalement située en plein centre-ville de Ouistreham Riva-Bella, à seulement 1,3 km de la plage, la résidence Cœur Héritage vous propose un cadre de vie rare, alliant charme balnéaire, calme et proximité immédiate de toutes les commodités.
À moins de 20 minutes de Caen, Ouistreham séduit par son port de plaisance, sa grande plage de sable fin, son casino, ses commerces et son ambiance vivante toute l’année. La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à 3 minutes à pied de la mairie et des commerces, et au pied du parc des Jardins de l’Abbaye, idéal pour les promenades et les moments de détente.
🏢 La résidence
- Résidence neuve à taille humaine
- 37 appartements, du T1 au T6, certains en duplex
- Jardins privatifs, balcons ou terrasses selon les logements
- Places de stationnement privatives pour tous les appartements
- Ascenseur
- Espaces verts et environnement paysager soigné
- Appartements lumineux et confortables
- Pompe à chaleur individuelle (avec rafraîchissement pour les duplex)
- Placards intégrés
- Plans fonctionnels et optimisés
- Prestations modernes et durables
- Logements personnalisables selon vos envies
- Centre-ville et commerces à pied
- Plage de Riva-Bella à 1,3 km
- Écoles et équipements scolaires au pied de la résidence
- Transports en commun à proximité
- Cinéma, musées, port et activités nautiques accessibles rapidement
- T1 : 7 logements disponibles de 134 900 € à 144 900 €
- T2 : 7 logements disponibles de 189 900 € à 196 900 €
- T3 : 9 logements disponibles de 279 900 € à 315 900 €
- T4 : 6 logements disponibles de 439 900 € à 619 900 €
- T5 : 2 logements disponibles de 699 900 € à 749 900 €
- T6 : 1 logement disponible à 699 900 €
- Aucun travaux à prévoir
- Excellentes performances énergétiques
- Confort acoustique et thermique
- Garanties constructeur jusqu’à 10 ans
- Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial
Frédéric Leclerc
Adria Immobilier
📱 06 72 97 94 74
Technical characteristics
Q4 2027
- Estimated deliveryQ4 2027
- Location- OUISTREHAM 14150
- Reference101028
- Trade nameCoeur Héritage
Available lots
Apartment 1 room
Apartment 2 rooms
Apartment 3 rooms
Apartment 4 rooms
Apartment 5 rooms
Apartment 6 rooms
Additional information
In a condominium of 2 lots. No ongoing proceedings. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 818418733
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 818418733
