Real estate project - - ST JEAN DE BRAYE 45800

From 99 900 €

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Description of the property

🏡 APPARTEMENTS NEUFS À SAINT-JEAN-DE-BRAYE – ÉCOQUARTIER DU HAMEAU
Résidence Les Terrasses de Jade
📍 Un cadre de vie durable aux portes d’Orléans
Située à Saint-Jean-de-Braye, commune dynamique et verdoyante en bord de Loire, la résidence Les Terrasses de Jade s’inscrit au cœur de l’Écoquartier du Hameau, un projet urbain exemplaire axé sur le développement durable, la qualité de vie et la mixité sociale.
À seulement 25 minutes en tramway du centre-ville d’Orléans, cette adresse bénéficie d’un environnement naturel préservé tout en restant parfaitement connectée aux bassins d’emplois et aux pôles universitaires.
🚋 Mobilité & accessibilité

Centre historique d’Orléans à 25 min en tramway
Accès rapide aux campus universitaires (ISC Orléans, futur campus Madeleine)
Berges de la Loire accessibles à vélo (20 min du centre-ville)
Commune dotée d’un fort dynamisme économique et associatif

🏠 Des appartements neufs confortables et bien pensés
La résidence propose 19 appartements neufs, du studio au 4 pièces, conçus pour un confort durable :

Balcon, terrasse ou loggia pour chaque logement
Placard aménagé dans tous les appartements
Stationnement privatif en sous-sol
Résidence sécurisée avec accès Vigik
Ascenseur desservant tous les niveaux

💰 Disponibilités & prix

T1 (studio) : 1 lot – 99 900 €
T2 (2 pièces) : 9 lots – de 139 900 € à 174 900 €
T3 (3 pièces) : 4 lots – de 189 900 € à 209 900 €
T4 (4 pièces) : 5 lots – de 219 900 € à 279 900 €

🌿 Une résidence économe et respectueuse de l’environnement

Norme environnementale RE2020
Chauffage collectif biomasse performant
Espaces verts conçus par paysagiste et écologue
Limitation de l’artificialisation des sols
Charges maîtrisées et confort thermique renforcé

🔑 Accédez à la propriété en toute sérénité
Grâce au dispositif d’accession à prix maîtrisé, Les Terrasses de Jade constituent une opportunité idéale pour un premier achat, avec :

Frais de notaire réduits
Logements livrés prêts à emménager
Cuisine installée avant livraison (en option)
Accompagnement personnalisé à chaque étape

📞 Renseignements & visites
Frédéric Leclerc
📱 06 72 97 94 74
Adria Immobilier

06 72 97 94 74

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Technical characteristics

Q4 2027

Estimated delivery
Q4 2027
Location
- ST JEAN DE BRAYE 45800
Reference
101067
Trade name
Les Terrasses de Jade

Available lots

Apartment 1 room

Apartment 2 rooms

Apartment 3 rooms

Apartment 4 rooms

Additional information

In a condominium of 2 lots. No ongoing proceedings. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 818418733

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