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Real estate project - - STRASBOURG 67100
From 133 000 €
Description of the property
🏡 STRASBOURG MEINAU – INVESTISSEZ DANS UN CADRE D’EXCEPTION
Dispositif LMNP ou LLI privé
À Strasbourg Meinau, découvrez une opportunité rare d’investissement immobilier au sein d’une résidence neuve RE2020 – seuil 2025, idéale pour se constituer un revenu complémentaire et préparer sereinement sa retraite.
Implantée aux portes du centre-ville, la résidence s’organise autour d’un vaste cœur d’îlot végétalisé, offrant un cadre de vie apaisé et durable. Elle propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, avec balcon ou terrasse pour la majorité des logements, ainsi que des stationnements en parking silo.
📊 Typologies et prix disponibles
Située dans un quartier en pleine transformation, la résidence bénéficie d’une excellente desserte :
Le quartier, longtemps marqué par son passé industriel, se réinvente aujourd’hui pour offrir un cadre de vie plus mixte, vert et accessible.
La résidence introduit une véritable trame paysagère avec espaces de détente, cheminements doux et cœur d’îlot arboré, redonnant toute sa place à la nature en ville.
🏙️ Un art de vivre moderne et durable
Les logements, organisés dans plusieurs bâtiments harmonieux, offrent :
Frédéric Leclerc
📱 06 72 97 94 74
Adria Immobilier
Dispositif LMNP ou LLI privé
À Strasbourg Meinau, découvrez une opportunité rare d’investissement immobilier au sein d’une résidence neuve RE2020 – seuil 2025, idéale pour se constituer un revenu complémentaire et préparer sereinement sa retraite.
Implantée aux portes du centre-ville, la résidence s’organise autour d’un vaste cœur d’îlot végétalisé, offrant un cadre de vie apaisé et durable. Elle propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, avec balcon ou terrasse pour la majorité des logements, ainsi que des stationnements en parking silo.
📊 Typologies et prix disponibles
- T1 : 14 lots – de 133 000 € à 148 000 €
- T2 : 12 lots – de 180 000 € à 234 000 €
- T3 : 15 lots – de 269 000 € à 344 000 €
- T4 : 7 lots – de 375 000 € à 477 000 €
Située dans un quartier en pleine transformation, la résidence bénéficie d’une excellente desserte :
- Tram A et E – arrêt Lycée Couffignal au pied de la résidence
- Bus et pistes cyclables à proximité immédiate
- Gare Krimmeri-Meinau, gare centrale de Strasbourg et gare de Kehl rapidement accessibles
- Accès rapide aux commerces, établissements scolaires, grandes écoles et pôles d’emplois
Le quartier, longtemps marqué par son passé industriel, se réinvente aujourd’hui pour offrir un cadre de vie plus mixte, vert et accessible.
La résidence introduit une véritable trame paysagère avec espaces de détente, cheminements doux et cœur d’îlot arboré, redonnant toute sa place à la nature en ville.
🏙️ Un art de vivre moderne et durable
Les logements, organisés dans plusieurs bâtiments harmonieux, offrent :
- De larges ouvertures apportant une belle luminosité naturelle
- Des balcons ou terrasses pour la majorité des appartements
- Des logements traversants ou doublement orientés
- Une architecture contemporaine intégrée dans un environnement paysager apaisé
- Finitions personnalisables parmi des matériaux de qualité
- Revêtements de sols en lames LVT
- Placard d’entrée avec tringle et tablette
- Salle de bain équipée : meuble vasque, miroir, pare-douche ou pare-bain
- Faïence murale toute hauteur et WC suspendu
- Peinture lisse murs et plafonds
- Volets roulants électriques
Frédéric Leclerc
📱 06 72 97 94 74
Adria Immobilier
Technical characteristics
Q4 2027
- Estimated deliveryQ4 2027
- Location- STRASBOURG 67100
- Reference101046
- Trade nameLa Belle Fabrique
Available lots
Apartment 1 room
Apartment 2 rooms
Apartment 3 rooms
Apartment 4 rooms
Additional information
In a condominium of 1 lots. No ongoing proceedings. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 818418733
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 818418733
