Apartment for sale, 3 rooms - Mondelange 57300
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174 900

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Descriptif du bien

  • Surface : 65.24 m²
  • Rooms : 3
  • Lift : No
 SUR AXE METZ/LUXEMBOURG - F 3/4 AVEC BALCON

En exclusivité chez ADRIA immobilier, Ghislaine HENRY vous propose de poser vos meubles dans cet appartement très lumineux et traversant de plus 65 m² sans travaux.

Il est situé au premier étage sur 4  d'un immeuble des années 60 et se compose comme suit : 

une pièce à vivre avec une baie vitrée pour un accès direct sur le balcon, une cuisine aménagée et équipée indépendante, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes séparées. De nombreux rangements dans les couloirs et une cave vous faciliteront le quotidien.

Chauffage au gaz individuel avec chaudière de moins de 5 ans et radiateurs neufs.

Fenêtres et baie vitrée en double vitrage PVC blanc, appartement relié à la fibre, stationnement aisée devant l'immeuble.

Aucune anomalie détectée dans les diagnostics.

On trouve l'École Primaire à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Hagondange à proximité. L'autoroute A31 est accessible à moins de 1 km. Vous trouverez tous les commerces et un hypermarché à 5 mn à pieds.

Cet appartement est proposé à l'achat pour 174 900 €, honoraires à la charge du vendeur. 

Les charges courantes annuelles de copropriété sont de 1 200 € et comprennent l'entretien des espaces verts, le ménage des communs, l'assurance et  l'électricité des communs, sortie de poubelles.

Copropriété de 76 lots dont 30 appartements

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour toute visite : Ghislaine HENRY au 06.02.64.87.93
 
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Caractéristiques techniques

  • Heating
    Gas/Individual
  • Openings
    PVC/Double glazing
  • Floor surface
    69 m²
  • Living room
    26 m²
  • Bedrooms
    2
  • Shower room
    1
  • WC
    1
  • Floor
    1
  • Construction
    1965
  • Interior condition
    Good
  • Kitchen
    Fitted and equipped/Independent
  • View
    Clear
  • Cellar
    Yes
  • Balcony
    1
  • Number of floors in the building
    4
  • Location
    Mondelange 57300
  • Reference
    100567

Informations complémentaires

Fees to be paid by the seller. In a condominium of 76 lots. Average share of the estimated budget 1 200 €/year. Current procedure : Non respect du règlement de copro pour 1 propriétaire. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 880.00 and 1240.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr. This property is offered to you by a commercial agent.

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