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Duplex for sale, 6 rooms - Yutz 57970
315 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 144 m²
- Rooms : 6
ADRIA IMMOBILIER - Frédéric Leclerc (EI) - Contact : 06-72-97-94-74
Magnifique Appartement de 144 m² avec Terrasse de 75 m² au Cœur de Haute-Ham.
Ce charmant appartement avec son entrée indépendante, mise en vente par Frédéric Leclerc , vous offre un cadre de vie exceptionnel au cœur du village de Haute-Ham.
D'une superficie de 144 m², il comprend :
Frais d'agence à la charge du vendeur.
Cet appartement est en excellent état intérieur et offre la possibilité d'aménager les combles selon vos besoins.
Pour obtenir de plus amples informations sur cette belle maison à Haute-Ham ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06-72-97-94-74
Magnifique Appartement de 144 m² avec Terrasse de 75 m² au Cœur de Haute-Ham.
Ce charmant appartement avec son entrée indépendante, mise en vente par Frédéric Leclerc , vous offre un cadre de vie exceptionnel au cœur du village de Haute-Ham.
D'une superficie de 144 m², il comprend :
- Entrée Spacieuse avec Placard Intégré : Un accueil chaleureux et fonctionnel.
- Pièce à Vivre Lumineuse : Accès direct à une superbe terrasse de 75m² sans vis-à-vis et équipé d'un poêle à granulés pour des moments de détente privilégiés.
- Cuisine Aménagée et Équipée de Style Américain : Pratique et moderne pour votre confort quotidien.
- Trois Grandes Chambres avec Placards Intégrés : Espace de rangement optimisé.
- Salle d'Eau et Deux Toilettes (dont un séparé) : Confort et praticité.
- Garage avec Porte Motorisée, Adoucisseur d'Eau : Stationnement sécurisé et commodités supplémentaires.
- Transports Accessibles : Arrêt de bus scolaire à 1 minute à pied, gare à moins de 10 minutes en voiture.
- Accès Autoroutiers A31 et A30 à moins de 8 km.
- Commodités à Proximité : Restaurants, bureau de poste et autres services à quelques pas.
- Écoles à Moins de 10 Minutes en Voiture : Maternelles, élémentaires et préscolaire, avec également un bus scolaire à proximité immédiate.
- Loisirs Accessibles : Golf, port de plaisance et diverses activités sportives à 10 minutes à pied.
Frais d'agence à la charge du vendeur.
Cet appartement est en excellent état intérieur et offre la possibilité d'aménager les combles selon vos besoins.
Pour obtenir de plus amples informations sur cette belle maison à Haute-Ham ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06-72-97-94-74
Caractéristiques techniques
- HeatingWood, Electric/Individual
- OpeningsPVC/Double glazing
- Swimming poolNo
- Living room31 m²
- Terrace surface75 m²
- Bedrooms3
- Shower room1
- WC2
- Construction1940
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped/Open plan
- FurnishingPartially furnished
- ViewCampaign
- ExposureEast
- InsulationExtérieur
- Indoor parking1
- Outdoor parking1
- LocationYutz 57970
- Reference100649
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 2 lots. Average share of the estimated budget 1 €/year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2023: between 970.00 and 1390.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
