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Apartment for sale, 5 rooms - Metz 57000
245 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 95 m²
- Rooms : 5
- Lift : Yes
🏡 EXCLUSIVITÉ ADRIA IMMOBILIER – Jessica DESOGUS (EI) 📞 06.25.18.68.25
Découvrez ce charmant appartement de 95 m², à seulement 7 minutes à pied de la gare de Metz !Situé dans une petite copropriété bien entretenue avec concierge.
Idéal pour les salariés travaillant au Luxembourg ou pour un projet de colocation meublée, ce bien rénové en 2020 est prêt à vous séduire.
Situé au 1er étage avec ascenseur et concierge, il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour lumineux au style scandinave, d'une cuisine équipée avec coin repas, de trois chambres confortables entièrement équipées, d'une salle d’eau avec buanderie, d’un WC séparé et d’une cave privative pour plus de confort.
Ce bien présente de nombreux atouts en terme d'investissement locatif : un ancien loyer en colocation de 1270 €/mois hors charges au cours des 5 dernières années (avec 80% de salariés). L’appartement est vendu nu.
Les charges trimestrielles sont en cours de réévaluation (actuellement 390€/mois tout inclus) car un changement de syndic a eu lieu.
Ces charges comprennent l'eau froide et chaude, les frais de syndic, l'entretien et l'électricité des communs, l'ascenseur. Le chauffage avec répartiteurs est quant à lui compris pour environ 140€/mois sur la base de 3 personnes.
En termes de localisation, la résidence est idéalement située à proximité de la gare, des commerces, de la Place St Livier et des transports en commun.
Possibilité de vous envoyer les vidéos correspondantes à cet appartement sur simple demande.
Découvrez ce charmant appartement de 95 m², à seulement 7 minutes à pied de la gare de Metz !Situé dans une petite copropriété bien entretenue avec concierge.
Idéal pour les salariés travaillant au Luxembourg ou pour un projet de colocation meublée, ce bien rénové en 2020 est prêt à vous séduire.
Situé au 1er étage avec ascenseur et concierge, il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour lumineux au style scandinave, d'une cuisine équipée avec coin repas, de trois chambres confortables entièrement équipées, d'une salle d’eau avec buanderie, d’un WC séparé et d’une cave privative pour plus de confort.
Ce bien présente de nombreux atouts en terme d'investissement locatif : un ancien loyer en colocation de 1270 €/mois hors charges au cours des 5 dernières années (avec 80% de salariés). L’appartement est vendu nu.
Les charges trimestrielles sont en cours de réévaluation (actuellement 390€/mois tout inclus) car un changement de syndic a eu lieu.
Ces charges comprennent l'eau froide et chaude, les frais de syndic, l'entretien et l'électricité des communs, l'ascenseur. Le chauffage avec répartiteurs est quant à lui compris pour environ 140€/mois sur la base de 3 personnes.
En termes de localisation, la résidence est idéalement située à proximité de la gare, des commerces, de la Place St Livier et des transports en commun.
Possibilité de vous envoyer les vidéos correspondantes à cet appartement sur simple demande.
Caractéristiques techniques
- HeatingGas/Collective
- OpeningsPVC/Double glazing
- Floor surface95 m²
- Living room27 m²
- Bedrooms3
- Shower room1
- WC1
- Floor1
- Construction1975
- Interior conditionGood
- KitchenFitted and equipped/Independent
- FurnishingFully furnished
- CellarYes
- Number of floors in the building5
- LocationMetz 57000
- Reference100658
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 20 lots. Average share of the estimated budget 2 940 €/year. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class E. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the energy prices of the year 2018: 1478.00 €. Date of completion of the DPE: 03-02-2020. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 499 494 • RCP 157006917U001
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 499 494 • RCP 157006917U001
