Ideal 1st purchase
Duplex for sale, 2 rooms - Dijon 21000
169 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 44.26 m²
- Rooms : 2
- Lift : No
A DIJON proximité CITE de la GASTRONOMIE MONGE
Imaginez le plaisir d'investir ou de vivre dans le charme de cet appartement et ce quartier de Dijon, à deux pas de toutes les commodités, mobilité tram, commerces et parkings publics.
Ce beau beau T2/T3 de 62,74 m2 de surface au sol, est organisé en duplex. Il offre à ses habitants le charme et les volumes d'un logis sous les toits au sein d'une bâtisse traditionnelle du centre-ville.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand et haut séjour, d'une chambre complétée par un dressing et d'un espace en pointe mezzanine, pouvant faire office de salle de jeux ou d'une chambre d'appoint pour enfant ou invités. La salle d'eau est fonctionnelle juste comme il faut.
Cet appartement en bon état est une très belle opportunité pour investir en premier achat ou pour exploiter en logement meublé (actuellement en exploitation courte durée) avec le charme de l'ancien.
Les faibles charges de cette petite copropriété est également un atout.
Montant moyen des charges annuelles : 450,00 €
Rue à sens unique avec stationnement public payant et réservé riverains.
Stationnements couverts disponibles avec abonnements mensuels à proximité immédiate.
Aucune anomalie électrique. Pas d'Amiante repéré.
Hauteur moyenne sous plafond = 2,50m
Honoraires à la charge du vendeur.
Imaginez le plaisir d'investir ou de vivre dans le charme de cet appartement et ce quartier de Dijon, à deux pas de toutes les commodités, mobilité tram, commerces et parkings publics.
Ce beau beau T2/T3 de 62,74 m2 de surface au sol, est organisé en duplex. Il offre à ses habitants le charme et les volumes d'un logis sous les toits au sein d'une bâtisse traditionnelle du centre-ville.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand et haut séjour, d'une chambre complétée par un dressing et d'un espace en pointe mezzanine, pouvant faire office de salle de jeux ou d'une chambre d'appoint pour enfant ou invités. La salle d'eau est fonctionnelle juste comme il faut.
Cet appartement en bon état est une très belle opportunité pour investir en premier achat ou pour exploiter en logement meublé (actuellement en exploitation courte durée) avec le charme de l'ancien.
Les faibles charges de cette petite copropriété est également un atout.
Montant moyen des charges annuelles : 450,00 €
Rue à sens unique avec stationnement public payant et réservé riverains.
Stationnements couverts disponibles avec abonnements mensuels à proximité immédiate.
Aucune anomalie électrique. Pas d'Amiante repéré.
Hauteur moyenne sous plafond = 2,50m
Honoraires à la charge du vendeur.
Caractéristiques techniques
- HeatingElectric
- Swimming poolNo
- Floor surface63 m²
- Bedrooms1
- Shower room1
- Floor1
- Construction1850
- Interior conditionGood
- KitchenFitted and equipped
- FurnishingFully furnished
- Number of floors in the building2
- LocationDijon 21000
- Reference100972
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 5 lots. Average share of the estimated budget 450 €/year. No ongoing proceedings. Energy class E, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 903.00 and 1223.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 431 499 078 • RCP 59383640
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 431 499 078 • RCP 59383640
