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Apartment for sale, 3 rooms - La Teste-de-Buch 33260
449 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 69 m²
- Rooms : 3
- Bathroom : 1
ADRIA Immobilier - Jessica DESOGUS (EI) - 06.25.18.68.25
Investissez dans la résidence Le Castelnau, idéalement située en plein centre-ville de La Teste-de-Buch, dans une rue calme à quelques mètres seulement de la mairie. Cette adresse privilégiée offre un cadre de vie recherché, alliant dynamisme urbain et douceur de vivre en bord de mer.
La résidence se compose de deux bâtiments modernes de trois étages avec attique, accueillant 40 appartements neufs, du studio bis au 4 pièces, pensés pour répondre aussi bien aux projets de résidence principale qu’aux investissements locatifs.
Les appartements bénéficient de belles ouvertures offrant une luminosité naturelle optimale, ainsi que d’espaces extérieurs généreux : balcons pour les étages, terrasses et jardins privatifs en rez-de-chaussée, et vastes terrasses pour les logements en attique, idéales pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.
La résidence propose des prestations appréciables au quotidien :
Située au sud du Bassin d’Arcachon, entre Gujan-Mestras et Arcachon, La Teste-de-Buch séduit par son atmosphère conviviale et son cadre naturel préservé. La plage de la Hume, à seulement 3,5 km, complète cet environnement idéal pour vivre ou investir.
Il reste actuellement 3 appartements T3 (2 chambres, balcon et parking) disponibles entre 69 m² et 78 m², proposés à des prix allant de 449 000 € à 496 000 €.
N’hésitez pas à nous contacter afin d’obtenir les plans des lots susceptibles de correspondre à vos attentes et d’échanger ensemble sur votre projet immobilier à venir, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un investissement.
Investissez dans la résidence Le Castelnau, idéalement située en plein centre-ville de La Teste-de-Buch, dans une rue calme à quelques mètres seulement de la mairie. Cette adresse privilégiée offre un cadre de vie recherché, alliant dynamisme urbain et douceur de vivre en bord de mer.
La résidence se compose de deux bâtiments modernes de trois étages avec attique, accueillant 40 appartements neufs, du studio bis au 4 pièces, pensés pour répondre aussi bien aux projets de résidence principale qu’aux investissements locatifs.
Les appartements bénéficient de belles ouvertures offrant une luminosité naturelle optimale, ainsi que d’espaces extérieurs généreux : balcons pour les étages, terrasses et jardins privatifs en rez-de-chaussée, et vastes terrasses pour les logements en attique, idéales pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.
La résidence propose des prestations appréciables au quotidien :
- Parking souterrain sécurisé
- Local vélos
- Espaces paysagers favorisant l’intimité des logements
Située au sud du Bassin d’Arcachon, entre Gujan-Mestras et Arcachon, La Teste-de-Buch séduit par son atmosphère conviviale et son cadre naturel préservé. La plage de la Hume, à seulement 3,5 km, complète cet environnement idéal pour vivre ou investir.
Il reste actuellement 3 appartements T3 (2 chambres, balcon et parking) disponibles entre 69 m² et 78 m², proposés à des prix allant de 449 000 € à 496 000 €.
N’hésitez pas à nous contacter afin d’obtenir les plans des lots susceptibles de correspondre à vos attentes et d’échanger ensemble sur votre projet immobilier à venir, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un investissement.
Caractéristiques techniques
- HeatingHeat pump/Collective
- OpeningsPVC/Double glazing
- Floor surface69 m²
- Living room30 m²
- Balcony surface9 m²
- Bedrooms2
- WC1
- Floor2
- Construction2026
- Interior conditionNew
- KitchenBare/Open plan
- FurnishingUnfurnished
- ExposureEast
- Indoor parking1
- Balcony1
- Number of floors in the building4
- LocationLa Teste-de-Buch 33260
- Reference100997
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 40 lots. No ongoing proceedings. Not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 499 494 • RCP 157006917U001
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 499 494 • RCP 157006917U001
