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Apartment for sale, 3 rooms - Royan 17200
269 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 63 m²
- Rooms : 3
- Lift : Yes
ADRIA Immobilier - Jessica DESOGUS (EI) - 06.25.18.68.25
Découvrez Horizon, une résidence neuve idéalement située à Royan, station balnéaire emblématique de la côte Atlantique, réputée pour son cadre de vie privilégié entre plages, nature et dynamisme urbain.
Il reste 16 appartements trois pièces avec deux chambres encore disponibles à la vente, offrant des surfaces de 57 à 78 m², à partir de 269 000 € jusqu’à 414 000 €.
En fonction des lots, vous bénéficiez soit d’un parking en sous-sol, soit de deux parkings en sous-sol. Certains appartements disposent également soit d’une terrasse, soit d’un balcon.
Un emplacement exceptionnel au cœur de Royan :
La résidence Horizon propose 42 appartements neufs en accession libre, du studio au 4 pièces, conçus pour répondre aux attentes actuelles :
Horizon constitue une opportunité de valorisation patrimoniale en zone littorale, dans une ville dynamique et recherchée, avec :
Découvrez Horizon, une résidence neuve idéalement située à Royan, station balnéaire emblématique de la côte Atlantique, réputée pour son cadre de vie privilégié entre plages, nature et dynamisme urbain.
Il reste 16 appartements trois pièces avec deux chambres encore disponibles à la vente, offrant des surfaces de 57 à 78 m², à partir de 269 000 € jusqu’à 414 000 €.
En fonction des lots, vous bénéficiez soit d’un parking en sous-sol, soit de deux parkings en sous-sol. Certains appartements disposent également soit d’une terrasse, soit d’un balcon.
Un emplacement exceptionnel au cœur de Royan :
- À 10 minutes à pied du marché central
- À 5 minutes en voiture ou 7 minutes à vélo de la plage de la Grande Conche
- Accès à pied aux commerces, écoles, loisirs et lignes de bus
- Une situation idéale entre océan, nature et vie citadine
La résidence Horizon propose 42 appartements neufs en accession libre, du studio au 4 pièces, conçus pour répondre aux attentes actuelles :
- Balcon ou terrasse pour la majorité des logements
- Parkings en sous-sol pour tous les appartements
- Prestations modernes et fonctionnelles
- Résidence sécurisée et harmonieuse
Horizon constitue une opportunité de valorisation patrimoniale en zone littorale, dans une ville dynamique et recherchée, avec :
- Des loyers potentiels attractifs
- Des avantages fiscaux privilégiés
- Un cadre propice aussi bien à la résidence principale, secondaire ou à l’investissement locatif
- Frais de notaire réduits
- Paiements échelonnés selon l’avancement des travaux
- Aucun travaux à prévoir avant l’emménagement
- Garantie décennale incluse
Caractéristiques techniques
- HeatingElectric, Heat pump/Collective
- OpeningsPVC/Double glazing
- Floor surface63 m²
- Living room28 m²
- Balcony surface6 m²
- Bedrooms2
- Shower room1
- WC1
- Floor3
- Construction2026
- Interior conditionNew
- KitchenBare/Open plan
- FurnishingUnfurnished
- ViewClear
- ExposureNorth
- Indoor parking1
- Balcony1
- Number of floors in the building8
- LocationRoyan 17200
- Reference101174
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 42 lots. No ongoing proceedings. Not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 499 494 • RCP 157006917U001
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 499 494 • RCP 157006917U001
