Apartment for sale, 2 rooms - Laval 53000
161 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 42 m²
- Rooms : 2
- Lift : Yes
ADRIA Immobilier - Jessica DESOGUS (EI) - 06.25.18.68.25
✨ Des appartements neufs, confortables et fonctionnels
Il reste 4 appartements neufs de type 2 pièces avec une chambre, d’une surface d’environ 42 m², proposés à partir de 161 000 € jusqu’à 174 000 €.
Chaque logement bénéficie :
🔑 Livraison clés en main : peintures, sols, salle de bain équipée (cuisine en option).
💡 Un avantage fiscal majeur : la TVA réduite à 5,5 % au lieu de 20% pour un achat en RP (cumulable avec le PTZ) et soumis à conditions de revenus : me contacter pour vérifier votre égibilité.
Le programme Angora est parfaitement adapté à un premier achat immobilier, permettant de réduire significativement le coût d’acquisition de votre résidence principale
Le projet Angora se situe dans le quartier Bourny, en bordure ouest du centre-ville de Laval. La ville bénéficie d’un emplacement privilégié, avec une excellente accessibilité :
À proximité immédiate de la résidence, plusieurs enseignes telles que Lidl, Aldi ou Grand Frais facilitent le quotidien.
À moins de 10 minutes à vélo, vous accédez à la principale zone commerciale de l’agglomération autour du Leclerc de Saint-Berthevin, avec de nombreuses enseignes (Leroy Merlin, Cultura, Action, etc.).
Le Centre Hospitalier, situé à seulement 5 minutes à pied, ainsi que les nombreuses zones d’activités environnantes, participent activement au dynamisme économique de la ville.
L’offre scolaire est complète, de la maternelle au lycée, un atout majeur pour les familles.
📞 Une opportunité rare sur le secteur. Contactez moi pour plus d’informations ou pour étudier votre projet immobilier.
✨ Des appartements neufs, confortables et fonctionnels
Il reste 4 appartements neufs de type 2 pièces avec une chambre, d’une surface d’environ 42 m², proposés à partir de 161 000 € jusqu’à 174 000 €.
Chaque logement bénéficie :
- d’un espace extérieur (balcon ou terrasse),
- d’un parking privatif,
- de prestations soignées,
- d’une configuration modulable selon vos besoins.
🔑 Livraison clés en main : peintures, sols, salle de bain équipée (cuisine en option).
💡 Un avantage fiscal majeur : la TVA réduite à 5,5 % au lieu de 20% pour un achat en RP (cumulable avec le PTZ) et soumis à conditions de revenus : me contacter pour vérifier votre égibilité.
Le programme Angora est parfaitement adapté à un premier achat immobilier, permettant de réduire significativement le coût d’acquisition de votre résidence principale
Le projet Angora se situe dans le quartier Bourny, en bordure ouest du centre-ville de Laval. La ville bénéficie d’un emplacement privilégié, avec une excellente accessibilité :
- Paris à 1h15 en train,
- Nantes à 1h30,
- Rennes et Angers à moins d’une heure.
À proximité immédiate de la résidence, plusieurs enseignes telles que Lidl, Aldi ou Grand Frais facilitent le quotidien.
À moins de 10 minutes à vélo, vous accédez à la principale zone commerciale de l’agglomération autour du Leclerc de Saint-Berthevin, avec de nombreuses enseignes (Leroy Merlin, Cultura, Action, etc.).
Le Centre Hospitalier, situé à seulement 5 minutes à pied, ainsi que les nombreuses zones d’activités environnantes, participent activement au dynamisme économique de la ville.
L’offre scolaire est complète, de la maternelle au lycée, un atout majeur pour les familles.
📞 Une opportunité rare sur le secteur. Contactez moi pour plus d’informations ou pour étudier votre projet immobilier.
Caractéristiques techniques
- HeatingHeat pump
- OpeningsPVC/Double glazing
- Floor surface42 m²
- Living room24 m²
- Balcony surface7 m²
- Bedrooms1
- Shower room1
- WC1
- Floor4
- Construction2026
- Interior conditionNew
- FurnishingUnfurnished
- ViewClear
- ExposureNortheast
- Outdoor parking1
- Balcony1
- Number of floors in the building4
- LocationLaval 53000
- Reference101193
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 40 lots. No ongoing proceedings. Not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 499 494 • RCP 157006917U001
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 499 494 • RCP 157006917U001
