Apartment for sale, 5 rooms - Rennes 35000

589 900 €

Sale

Apartment

Rennes 35000

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Descriptif du bien

Surface : 132.64 m²
Rooms : 5
Bathroom : 1
Lift : Yes

ADRIA Immobilier - Jessica DESOGUS (EI) - 06.25.18.68.25

LIVRAISON IMMÉDIATE – À MOINS DE 6 MOIS + OFFRE SPÉCIALE « PASS PROPRIO »

Frais de notaire offerts
Frais de dossier bancaire offerts
5 000 € de remise par pièce

DERNIÈRES DISPONIBILITÉS – PLUS QUE 3 APPARTEMENTS T5 :
🏡 T5 – 132,64 m² – 4ᵉ étage – Exposition Sud-Ouest
Prix : 589 900 €

Spacieux salon / séjour / cuisine de 44 m²
4 chambres
Jardin d’hiver de 13,96 m²
Balcon de 11,05 m²
Salle de bain + salle d’eau
2 celliers
2 WC séparés
2 places de parking

Un appartement familial aux volumes généreux, baigné de lumière.

🏡 T5 – 132,53 m² – 3ᵉ étage – Exposition Sud-Ouest
Prix : 599 900 €

Salon / séjour / cuisine de 43,51 m²
4 chambres
Jardin d’hiver de 13,68 m²
Balcon de 11,05 m²
Terrasse de 13,41 m²
Salle de bain + salle d’eau
1 cellier
WC séparé
2 places de parking

Une configuration idéale alliant confort intérieur et beaux espaces extérieurs.

🏡 T5 – 113,36 m² – 5ᵉ étage – Exposition Sud
Prix : 699 900 €

Salon / séjour / cuisine de 42 m²
4 chambres
Cellier
Salle de bain + salle d’eau
WC séparé
Balcon de 6,52 m²
Exceptionnelle terrasse de 102,49 m²
2 places de parking

Un bien rare, avec une terrasse spectaculaire offrant un véritable espace de vie supplémentaire.

À seulement 5 minutes du cœur de Rennes, aux abords du quartier recherché de Saint-Hélier, découvrez une résidence idéalement située, bénéficiant d’une connexion directe à la gare et au centre-ville.

Les lignes de bus C1 et 11, au pied de la résidence, rejoignent République en 10 minutes et permettent de traverser la ville facilement.

Commerces et services accessibles à pied : boulangerie et tabac-presse à 2 minutes, Carrefour City à moins de 10 minutes. Écoles (de la maternelle au collège) à proximité immédiate.

Pour vos loisirs, la Promenade Georges Brassens et le stade Jean Coquelin sont accessibles en seulement 3 minutes.

La résidence se compose de deux bâtiments organisés autour d’un cœur d’îlot paysager, avec deux locaux d’activités en rez-de-chaussée sur la rue de Châteaugiron.

Du studio au 5 pièces, les appartements offrent des prestations modernes, des surfaces généreuses et de beaux espaces extérieurs.

Vous profitez de tous les avantages du neuf :
✔️ Aucuns travaux à prévoir
✔️ Matériaux modernes et prestations de qualité
✔️ Performances énergétiques et acoustiques conformes aux dernières normes
✔️ Garanties constructeur jusqu’à 10 ans

Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une présentation détaillée du projet.

06 25 18 68 25

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Caractéristiques techniques

Heating
Heat pump
Openings
PVC/Double glazing
Floor surface
133 m²
Living room
44 m²
Balcony surface
11 m²
Bedrooms
4
Shower room
1
WC
2
Floor
4
Construction
2026
Interior condition
New
Kitchen
Bare/Open plan
Furnishing
Unfurnished
View
Garden, terrace
Exposure
Southwest
Indoor parking
2
Balcony
1
Number of floors in the building
5
Location
Rennes 35000
Reference
101217

Informations complémentaires

Fees to be paid by the seller. In a condominium of 45 lots. No ongoing proceedings. Not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 499 494 • RCP 157006917U001

Nos honoraires