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Apartment for sale, 2 rooms - Yutz 57970
206 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 52 m²
- Rooms : 2
- Lift : Yes
À VENDRE À YUTZ – APPARTEMENT T2 : UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE POUR VOTRE FUTUR CHEZ-VOUS !
Et si votre prochain appartement réunissait confort, praticité et emplacement idéal ?
Découvrez cet agréable appartement T2 situé dans le nouveau quartier de Yutz, au fond de la commune, dans un secteur recherché pour sa proximité avec les commerces et les principaux axes routiers en direction de Metz et du Luxembourg.
Que vous recherchiez votre premier appartement, un pied-à-terre à proximité du Luxembourg ou un investissement immobilier, ce bien mérite toute votre attention !
🏡 Un intérieur pensé pour votre quotidien
Dès votre arrivée, découvrez un espace de vie agréable et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement de chaque instant.
Le séjour vous offre un cadre convivial pour vous détendre après une journée de travail, recevoir vos amis ou partager de bons moments à deux.
La cuisine s'intègre dans votre quotidien pour vous permettre de préparer vos repas en toute simplicité, tandis que la chambre vous invite au calme et au repos.
Un appartement à votre image, dans lequel vous pourrez vous projeter et créer votre propre univers.
📍 Yutz : un emplacement qui facilite la vie
L'un des véritables atouts de cet appartement réside dans sa situation géographique.
🔑 Un appartement disponible immédiatement
Le logement est libre d'occupation. Vous n'avez donc pas à attendre le départ d'un locataire pour envisager votre installation.
Que vous soyez célibataire, jeune couple, frontalier ou investisseur à la recherche d'une opportunité, ce T2 offre de belles perspectives selon votre projet.
❤️ Pourquoi ne pas venir le découvrir ?
Un appartement ne se résume pas à des mètres carrés : c'est aussi un emplacement, un quotidien plus simple et un projet de vie.
Ne passez pas à côté de cette opportunité à Yutz ! Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite.
📞 Frédéric Leclerc : 06 72 97 94 74
✉️ frederic.leclerc@adria-immobilier.fr
ADRIA Immobilier – Votre projet immobilier mérite toute notre attention.
Et si votre prochain appartement réunissait confort, praticité et emplacement idéal ?
Découvrez cet agréable appartement T2 situé dans le nouveau quartier de Yutz, au fond de la commune, dans un secteur recherché pour sa proximité avec les commerces et les principaux axes routiers en direction de Metz et du Luxembourg.
Que vous recherchiez votre premier appartement, un pied-à-terre à proximité du Luxembourg ou un investissement immobilier, ce bien mérite toute votre attention !
🏡 Un intérieur pensé pour votre quotidien
Dès votre arrivée, découvrez un espace de vie agréable et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement de chaque instant.
Le séjour vous offre un cadre convivial pour vous détendre après une journée de travail, recevoir vos amis ou partager de bons moments à deux.
La cuisine s'intègre dans votre quotidien pour vous permettre de préparer vos repas en toute simplicité, tandis que la chambre vous invite au calme et au repos.
Un appartement à votre image, dans lequel vous pourrez vous projeter et créer votre propre univers.
📍 Yutz : un emplacement qui facilite la vie
L'un des véritables atouts de cet appartement réside dans sa situation géographique.
- Accès rapide à l'autoroute et à la voie rapide, en direction de Metz et du Luxembourg.
- Commerces à proximité, pour simplifier vos courses et vos besoins du quotidien.
- Nouveau quartier de Yutz, idéalement situé pour conjuguer vie pratique et déplacements professionnels.
- Une localisation intéressante pour les frontaliers, qui souhaitent profiter d'un logement en France tout en conservant un accès facilité au Luxembourg.
🔑 Un appartement disponible immédiatement
Le logement est libre d'occupation. Vous n'avez donc pas à attendre le départ d'un locataire pour envisager votre installation.
Que vous soyez célibataire, jeune couple, frontalier ou investisseur à la recherche d'une opportunité, ce T2 offre de belles perspectives selon votre projet.
❤️ Pourquoi ne pas venir le découvrir ?
Un appartement ne se résume pas à des mètres carrés : c'est aussi un emplacement, un quotidien plus simple et un projet de vie.
Ne passez pas à côté de cette opportunité à Yutz ! Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite.
📞 Frédéric Leclerc : 06 72 97 94 74
✉️ frederic.leclerc@adria-immobilier.fr
ADRIA Immobilier – Votre projet immobilier mérite toute notre attention.
Caractéristiques techniques
- HeatingGas/Collective
- OpeningsPVC/Double glazing
- Floor surface52 m²
- Living room29 m²
- Balcony surface11 m²
- Bedrooms1
- Shower room1
- WC1
- Floor2
- Construction2023
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped/Open plan
- FurnishingPartially furnished
- ViewClear
- Indoor parking1
- CellarNo
- Balcony1
- Number of floors in the building3
- LocationYutz 57970
- Reference101378
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 28 lots. Average share of the estimated budget 1 648 €/year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2022: between 364.00 and 492.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 818418733
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 818418733
