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Duplex for sale, 3 rooms - Knutange 57240
169 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 91 m²
- Rooms : 3
- Bathroom : 1
- Lift : No
Adria immobilier Nawel Guiliano : 07 81 46 91 88 a le plaisir de vous proposer cet appartement.
Située dans une petite copropriété de 3 étages, ce charmant duplex offre un cadre de vie moderne et confortable, sans aucun travaux à prévoir/
L'appartement se compose :
- d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux,
- de 2 chambres (ou possibilité d'aménager une chambre et un bureau/salle de jeux selon vos besoins)
- d'une superbe salle de bains fraichement rénovée avec une douche à l'italienne moderne.
- des velux en double vitrage PVC apportant une belle clarté naturelle et une excellente isolation phonique et thermique.
Grace à sa rénovation complète, cet appartement allie confort, esthétisme et fonctionnalité. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Emplacement recherché, à seulement 20 minutes du Luxembourg et 20 min de Metz à 2 minutes de l'autoroute A30.
Idéal pour un premier achat ou un investissement.
Située dans une petite copropriété de 3 étages, ce charmant duplex offre un cadre de vie moderne et confortable, sans aucun travaux à prévoir/
L'appartement se compose :
- d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux,
- de 2 chambres (ou possibilité d'aménager une chambre et un bureau/salle de jeux selon vos besoins)
- d'une superbe salle de bains fraichement rénovée avec une douche à l'italienne moderne.
- des velux en double vitrage PVC apportant une belle clarté naturelle et une excellente isolation phonique et thermique.
Grace à sa rénovation complète, cet appartement allie confort, esthétisme et fonctionnalité. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Emplacement recherché, à seulement 20 minutes du Luxembourg et 20 min de Metz à 2 minutes de l'autoroute A30.
Idéal pour un premier achat ou un investissement.
Caractéristiques techniques
- HeatingElectric
- OpeningsPVC/Double glazing
- Swimming poolNo
- Living room40 m²
- Bedrooms2
- Shower room1
- WC1
- Construction1948
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped/Kitchenette
- FurnishingUnfurnished
- ViewStreet
- ExposureSoutheast
- LocationKnutange 57240
- Reference100802
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 2 lots. Average share of the estimated budget 150 €/year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2024: between 1155.00 and 1564.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC en cours • RCP en cours
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC en cours • RCP en cours
