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Duplex for sale, 4 rooms - Longeville-lès-Metz 57050
349 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 112 m²
- Rooms : 4
- Bathroom : 1
✨ À VENDRE – Superbe Duplex avec Entrée Indépendante, Garage et Terrasse – Longeville-lès-Metz (Village) ✨
Aucun travaux à prévoir – Bien rare sur le secteur
Découvrez ce magnifique duplex de 112 m² loi carrez et une superficie au sol de 151.5 m², lumineux et parfaitement entretenu, situé au cœur du village de Longeville-lès-Metz, entre la mairie et l’église, dans un environnement calme et recherché.
Ce bien se distingue par son entrée totalement indépendante, offrant un confort de vie proche d’une maison, sans charges de copropriété.
🔹 Les atouts majeurs :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon/séjour lumineux, bénéficiant de grandes ouvertures en double vitrage PVC.
La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, est fonctionnelle et conviviale.
Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains moderne ainsi qu’un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied très appréciable.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres spacieuses, idéales pour une famille ou des invités, avec WC indépendant et lave-mains.
🌿 Confort & Extérieurs
Une agréable terrasse de 21 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
Le chauffage urbain assure un confort thermique optimal tout au long de l’année.
🚗 Stationnement
Le bien dispose :
Situé entre la mairie et l’église, au cœur du village de Longeville-lès-Metz, ce duplex bénéficie d’un emplacement premium, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et axes principaux, aux portes de Metz.
💎 Un bien clé en main, spacieux, lumineux et sans travaux, sans charges de copropriété, offrant le parfait compromis entre appartement et maison.
📞 À visiter sans tarder – coup de cœur assuré !
Aucun travaux à prévoir – Bien rare sur le secteur
Découvrez ce magnifique duplex de 112 m² loi carrez et une superficie au sol de 151.5 m², lumineux et parfaitement entretenu, situé au cœur du village de Longeville-lès-Metz, entre la mairie et l’église, dans un environnement calme et recherché.
Ce bien se distingue par son entrée totalement indépendante, offrant un confort de vie proche d’une maison, sans charges de copropriété.
🔹 Les atouts majeurs :
- Entrée indépendante
- Aucune charge de copropriété
- Garage 22.5 m² avec porte motorisée + stationnement extérieur
- Aucun travaux à prévoir
- Chaudière récente (6 ans)
- Toiture sous garantie décennale
- Terrasse de 21 m²
- Duplex partiellement meublé
- DPE en cours de réactualisation
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon/séjour lumineux, bénéficiant de grandes ouvertures en double vitrage PVC.
La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, est fonctionnelle et conviviale.
Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains moderne ainsi qu’un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied très appréciable.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres spacieuses, idéales pour une famille ou des invités, avec WC indépendant et lave-mains.
🌿 Confort & Extérieurs
Une agréable terrasse de 21 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
Le chauffage urbain assure un confort thermique optimal tout au long de l’année.
🚗 Stationnement
Le bien dispose :
- d’un garage
- d’un stationnement extérieur, un véritable atout au quotidien.
Situé entre la mairie et l’église, au cœur du village de Longeville-lès-Metz, ce duplex bénéficie d’un emplacement premium, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et axes principaux, aux portes de Metz.
💎 Un bien clé en main, spacieux, lumineux et sans travaux, sans charges de copropriété, offrant le parfait compromis entre appartement et maison.
📞 À visiter sans tarder – coup de cœur assuré !
Caractéristiques techniques
- HeatingGas/From city
- OpeningsPVC/Double glazing
- Floor surface152 m²
- Terrace surface21 m²
- Bedrooms3
- WC1
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped/Independent
- FurnishingPartially furnished
- ViewStreet
- ExposureSouthwest
- Indoor parking1
- Outdoor parking1
- LocationLongeville-lès-Metz 57050
- Reference101178
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 1 lots. Average share of the estimated budget 1 €/year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class D. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the energy prices of the year 2021: 985.00 €. Date of completion of the DPE: 14-06-2021. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 818418733
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 818418733
