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Apartment for sale, 1 room - La Flèche 72200
114 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 27.4 m²
- Rooms : 1
- Lift : Yes
ADRIA Immobilier - Jessica DESOGUS (EI) - 06.25.18.68.25
Il reste seulement deux appartements T1 encore disponibles :
- Le premier, d’une surface de 27,40 m², est situé en rez-de-chaussée et bénéficie d’un balcon de 8 m², au prix de 114 900 €.
- Le second appartement, situé au 3ᵉ étage, offre une surface de 34,65 m² et dispose d’une terrasse de 8,65 m², au prix de 148 990 €.
Implantée au sein d’une résidence intimiste de seulement 46 logements, chaque habitation bénéficie d’un balcon ou d’une terrasse, offrant un cadre de vie confortable et privilégié.
Un emplacement recherché pour un quotidien facilité.
La résidence profite d’un emplacement exceptionnel, avec un accès à pied aux commerces, écoles et services de proximité. Son architecture soignée et remarquable, ainsi que ses belles terrasses en dernier étage, participent à l’attractivité du programme.
Idéalement située à proximité de grandes villes telles que Le Mans (40 km) et Angers (43 km), la commune bénéficie d’infrastructures modernes, d’une excellente desserte routière via l’A11 et de liaisons TER efficaces. Les établissements scolaires reconnus, dont le Prytanée National Militaire, ainsi qu’un accès rapide aux services de santé, garantissent un cadre de vie serein et équilibré.
En choisissant ce programme, vous profitez de nombreux avantages :
En achetant dans le neuf, vous pouvez bénéficier de dispositifs financiers et fiscaux attractifs :
Côté loisirs, profitez d’un environnement naturel de qualité avec le parc des Carmes, le lac de la Monnerie et le célèbre Zoo de La Flèche, véritable parc emblématique de 21 hectares abritant plus de 1 500 animaux venus des cinq continents.
L’ensemble s’inscrit dans une dynamique urbaine ambitieuse portée par le programme « Action Cœur de Ville », garant d’un développement harmonieux et durable.
📞 N’hésitez pas à me contacter pour recevoir les plans des appartements, la plaquette commerciale, et étudier ensemble votre projet immobilier en toute confiance.
Il reste seulement deux appartements T1 encore disponibles :
- Le premier, d’une surface de 27,40 m², est situé en rez-de-chaussée et bénéficie d’un balcon de 8 m², au prix de 114 900 €.
- Le second appartement, situé au 3ᵉ étage, offre une surface de 34,65 m² et dispose d’une terrasse de 8,65 m², au prix de 148 990 €.
Implantée au sein d’une résidence intimiste de seulement 46 logements, chaque habitation bénéficie d’un balcon ou d’une terrasse, offrant un cadre de vie confortable et privilégié.
Un emplacement recherché pour un quotidien facilité.
La résidence profite d’un emplacement exceptionnel, avec un accès à pied aux commerces, écoles et services de proximité. Son architecture soignée et remarquable, ainsi que ses belles terrasses en dernier étage, participent à l’attractivité du programme.
Idéalement située à proximité de grandes villes telles que Le Mans (40 km) et Angers (43 km), la commune bénéficie d’infrastructures modernes, d’une excellente desserte routière via l’A11 et de liaisons TER efficaces. Les établissements scolaires reconnus, dont le Prytanée National Militaire, ainsi qu’un accès rapide aux services de santé, garantissent un cadre de vie serein et équilibré.
En choisissant ce programme, vous profitez de nombreux avantages :
- Matériaux et prestations de qualité et Ascenseur
- Salle de bain entièrement équipée, cuisine aménagée en option
- Confort thermique et acoustique aux dernières normes
- Frais de notaire réduits + Garanties jusqu’à 10 ans après l’achat
En achetant dans le neuf, vous pouvez bénéficier de dispositifs financiers et fiscaux attractifs :
- Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les occupants
- Avantages fiscaux pour optimiser votre investissement
- Pass’Proprio, idéal pour un premier achat :
- Paiements échelonnés
- Aucun travaux à prévoir à l’emménagement
- Performance énergétique et acoustique renforcée
- Garantie décennale après la livraison
Côté loisirs, profitez d’un environnement naturel de qualité avec le parc des Carmes, le lac de la Monnerie et le célèbre Zoo de La Flèche, véritable parc emblématique de 21 hectares abritant plus de 1 500 animaux venus des cinq continents.
L’ensemble s’inscrit dans une dynamique urbaine ambitieuse portée par le programme « Action Cœur de Ville », garant d’un développement harmonieux et durable.
📞 N’hésitez pas à me contacter pour recevoir les plans des appartements, la plaquette commerciale, et étudier ensemble votre projet immobilier en toute confiance.
Caractéristiques techniques
- HeatingElectric
- OpeningsPVC/Double glazing
- Floor surface27 m²
- Living room22 m²
- Balcony surface8 m²
- Shower room1
- WC1
- FloorGround level
- Construction2026
- Interior conditionNew
- KitchenBare/Kitchenette
- FurnishingUnfurnished
- ViewClear
- ExposureWest
- Balcony1
- Number of floors in the building4
- LocationLa Flèche 72200
- Reference101177
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 46 lots. No ongoing proceedings. Not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 499 494 • RCP 157006917U001
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 499 494 • RCP 157006917U001
