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Apartment for sale, 1 room - Trélazé 49800
113 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 20.3 m²
- Rooms : 1
- Lift : Yes
ADRIA Immobilier - Jessica DESOGUS (EI) - 06.25.18.68.25
Il reste actuellement 14 appartements à la vente au sein de la résidence My Campus Anjou :
Un emplacement stratégique au sud d’Angers : Située à Trélazé, à la croisée de Angers et des Les Ponts-de-Cé, la résidence bénéficie d’un environnement dynamique et particulièrement recherché.
À proximité immédiate :
Les appartements, du studio au 2 pièces, sont conçus pour répondre parfaitement aux attentes des étudiants et jeunes actifs :
Idéal investisseurs : la forte demande locative étudiante sur Angers assure une excellente visibilité locative.
Avantages :
Je reste à votre disposition pour recevoir la grille de prix détaillée, les plans ou organiser un rendez-vous personnalisé.
Il reste actuellement 14 appartements à la vente au sein de la résidence My Campus Anjou :
- 12 appartements T1
- 2 appartements T2
- Surfaces de 19,85 m² à 41,55 m²
- Prix de 113 900 € à 186 900 €
Un emplacement stratégique au sud d’Angers : Située à Trélazé, à la croisée de Angers et des Les Ponts-de-Cé, la résidence bénéficie d’un environnement dynamique et particulièrement recherché.
À proximité immédiate :
- 46 000 étudiants sur le bassin angevin, dont 27 000 à l’Université d'Angers
- Gare SNCF d’Angers à 19 min à vélo (Paris à 1h20, Nantes à 35 min)
- Écoles supérieures : Open Campus Angers, ETSCO, ESPL, Esup Angers, ESA Angers, ISTOM
- Transports en commun : lignes 1, 10, 163, 172, 176
- Commerces au pied de la résidence : Super U, Biocoop, Lidl, pharmacie, banque, tabac-presse
- Complexe sportif à 4 minutes à vélo
Les appartements, du studio au 2 pièces, sont conçus pour répondre parfaitement aux attentes des étudiants et jeunes actifs :
- Stationnements en sous-sol et extérieurs
- 190 m² d’espaces communs : cafétéria, salle d’études, espace coworking, laverie
- Résidence sécurisée - Prestations soignées
- Performances énergétiques et acoustiques conformes aux dernières normes
- Garanties constructeur jusqu’à 10 ans
Idéal investisseurs : la forte demande locative étudiante sur Angers assure une excellente visibilité locative.
Avantages :
- Dispositif LMNP (Location Meublée Non Professionnelle)
- Possibilité de récupération de la TVA
- Pack mobilier en option
- Aucun travaux à prévoir
- Offre commerciale en cours : PASS'PROPRIO
Du 16 février au 31 mars 2026 :
➡️ Frais de notaire + frais de dossier bancaire offerts sur un grand nombre de logements.
Je reste à votre disposition pour recevoir la grille de prix détaillée, les plans ou organiser un rendez-vous personnalisé.
Caractéristiques techniques
- HeatingHeat pump, Electric
- OpeningsPVC/Double glazing
- Floor surface20 m²
- Living room15 m²
- Shower room1
- WC1
- Floor1
- Construction2026
- Interior conditionNew
- KitchenBare/Kitchenette
- FurnishingUnfurnished
- ViewClear
- ExposureNorth
- Outdoor parking1
- Number of floors in the building4
- LocationTrélazé 49800
- Reference101210
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 57 lots. No ongoing proceedings. Not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 499 494 • RCP 157006917U001
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 499 494 • RCP 157006917U001
