Apartment for sale, 2 rooms - Couzeix 87270
135 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 45 m²
- Rooms : 2
✨ Le 153 – Une résidence d’exception proche de tout | Limoges ✨
Frédéric Leclerc – Adria Immobilier – 06 72 97 94 74
Située dans un environnement calme, verdoyant et idéalement connecté, Le 153 offre une adresse rare, pensée pour un quotidien serein et pratique. À deux pas des commerces, services et transports, cette nouvelle résidence vous simplifie la vie : l’arrêt de bus situé juste en face vous transporte directement au centre de Limoges en moins de 20 minutes*.
Une architecture élégante et durable
À taille humaine, la résidence se compose de deux immeubles intimistes de 2 étages, dont l’un dispose d’un attique en dernier niveau. L’architecture, soignée et intemporelle, met en avant :
« Le projet s’intègre harmonieusement dans son environnement. Le bâtiment en accession bénéficie d’un bardage et d’une toiture façon zinc, en cohérence avec l’école de la rue Françoise Dolto. Les terrasses généreuses de l’attique donnent vie au dernier niveau, tandis que les balcons spacieusement dimensionnés sont équipés de garde-corps et brise-vues en bois pour un rendu chaleureux et contemporain. »
Des appartements pensés pour votre bien-être
T3 le logement offre:
Des prestations modernes et prêtes à vivre
✔ Résidence sécurisée par digicode
✔ Stationnement privé :
• 2 places pour les T4
• Parking public immédiat
✔ Chauffage individuel au gaz
✔ Ascenseur
✔ Volets roulants : électriques dans le séjour, manuels dans les chambres (option électriques)
✔ Sol souple dans les pièces de vie, carrelage/sol souple dans les pièces humides
✔ Peintures murales lisses, plafonds gouttelettes fines
✔ Menuiseries PVC double vitrage
✔ Salle de bains équipée :
• Receveur de douche grand format 120 x 90
• Meuble-vasque avec tiroirs + miroir lumineux
• Faïence toute hauteur
• Sèche-serviettes électrique
📞 Informations – Rendez-vous – Réservation
Frédéric Leclerc
Adria Immobilier
06 72 97 94 74
Frédéric Leclerc – Adria Immobilier – 06 72 97 94 74
Située dans un environnement calme, verdoyant et idéalement connecté, Le 153 offre une adresse rare, pensée pour un quotidien serein et pratique. À deux pas des commerces, services et transports, cette nouvelle résidence vous simplifie la vie : l’arrêt de bus situé juste en face vous transporte directement au centre de Limoges en moins de 20 minutes*.
Une architecture élégante et durable
À taille humaine, la résidence se compose de deux immeubles intimistes de 2 étages, dont l’un dispose d’un attique en dernier niveau. L’architecture, soignée et intemporelle, met en avant :
- Des façades lumineuses aux enduits clairs
- De grands balcons avec garde-corps et pare-vue en bois
- Un bardage zinc moderne sur les émergences et toitures
- Des jardins privatifs et espaces paysagers ceinturés par un muret de pierre
Le stationnement, situé à proximité immédiate, préserve la douceur de cet écrin végétal.
« Le projet s’intègre harmonieusement dans son environnement. Le bâtiment en accession bénéficie d’un bardage et d’une toiture façon zinc, en cohérence avec l’école de la rue Françoise Dolto. Les terrasses généreuses de l’attique donnent vie au dernier niveau, tandis que les balcons spacieusement dimensionnés sont équipés de garde-corps et brise-vues en bois pour un rendu chaleureux et contemporain. »
Des appartements pensés pour votre bien-être
T3 le logement offre:
- Des volumes lumineux, intelligemment agencés
- Des balcons généreux ou jardins privatifs pour prolonger les espaces de vie
- Au dernier niveau, de larges terrasses à ciel ouvert, véritables villas sur les toits pour un confort premium
La résidence compte 27 appartements de 44 à 90 m², répondant à tous les besoins.
Des prestations modernes et prêtes à vivre
✔ Résidence sécurisée par digicode
✔ Stationnement privé :
• 2 places pour les T4
• Parking public immédiat
✔ Chauffage individuel au gaz
✔ Ascenseur
✔ Volets roulants : électriques dans le séjour, manuels dans les chambres (option électriques)
✔ Sol souple dans les pièces de vie, carrelage/sol souple dans les pièces humides
✔ Peintures murales lisses, plafonds gouttelettes fines
✔ Menuiseries PVC double vitrage
✔ Salle de bains équipée :
• Receveur de douche grand format 120 x 90
• Meuble-vasque avec tiroirs + miroir lumineux
• Faïence toute hauteur
• Sèche-serviettes électrique
📞 Informations – Rendez-vous – Réservation
Frédéric Leclerc
Adria Immobilier
06 72 97 94 74
Caractéristiques techniques
- Balcony surface7 m²
- Bedrooms1
- Shower room1
- WC1
- FloorGround level
- Construction2025
- Outdoor parking1
- Balcony1
- Number of floors in the building3
- LocationCouzeix 87270
- Reference100898
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 25 lots. Average share of the estimated budget 810 €/year. No ongoing proceedings. Not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 818418733
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 818418733
