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Apartment for sale, 2 rooms - Dombasle-sur-Meurthe 54110
58 100 €
Descriptif du bien
- Surface : 37 m²
- Rooms : 2
- Lift : No
Rémi VENET Adria Immobilier
06 52 33 59 61
🏡 APPARTEMENT T2 37,4 m² – DOMBASLE-SUR-MEURTHE (Centre-ville, RDC)
Idéal Primo-Accédants & Investisseurs
Découvrez ce studio de 37 m², situé en plein centre-ville de Dombasle-sur-Meurthe, proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare.
📍 Un emplacement stratégique :
Situé en rez-de-chaussée, il offre une surface fonctionnelle de 37 m², parfaite pour un premier achat ou un investissement.
Aucun gros travaux à prévoir.
Le logement est équipé d’un chauffage performant par pompe à chaleur, garantissant un confort optimal et une gestion énergétique économique.
✨ Atouts clés :
➡️ Primo-accédants : un premier achat simple, pratique et sans mauvaises surprises.
➡️ Investisseurs : placement sécurisé offrant une très bonne rentabilité dans une commune dynamique aux portes de Nancy.
👉 Contactez-moi :
Rémi VENET
📱 06 52 33 59 61
📧 remi.venet@adriaimmo.fr
🌐 www.ADRIAimmo.fr
06 52 33 59 61
🏡 APPARTEMENT T2 37,4 m² – DOMBASLE-SUR-MEURTHE (Centre-ville, RDC)
Idéal Primo-Accédants & Investisseurs
Découvrez ce studio de 37 m², situé en plein centre-ville de Dombasle-sur-Meurthe, proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare.
📍 Un emplacement stratégique :
- À seulement 5 minutes à pied de la gare de Dombasle, permettant de rejoindre Nancy en quelques minutes.
- Écoles, supermarchés, pharmacie et services accessibles très rapidement.
- Un secteur calme, pratique et idéal pour une vie quotidienne facilitée ou pour assurer une bonne attractivité locative.
Situé en rez-de-chaussée, il offre une surface fonctionnelle de 37 m², parfaite pour un premier achat ou un investissement.
Aucun gros travaux à prévoir.
Le logement est équipé d’un chauffage performant par pompe à chaleur, garantissant un confort optimal et une gestion énergétique économique.
✨ Atouts clés :
- RDC – idéal pour tous profils (étudiants, seniors, actifs).
- Chauffage moderne et économique.
- Centre-ville + gare à proximité immédiate.
- Bien entretenu, sans gros travaux.
- Forte demande locative sur le secteur.
➡️ Primo-accédants : un premier achat simple, pratique et sans mauvaises surprises.
➡️ Investisseurs : placement sécurisé offrant une très bonne rentabilité dans une commune dynamique aux portes de Nancy.
👉 Contactez-moi :
Rémi VENET
📱 06 52 33 59 61
📧 remi.venet@adriaimmo.fr
🌐 www.ADRIAimmo.fr
Caractéristiques techniques
- HeatingHeat pump/Individual
- OpeningsPVC/Double glazing
- Swimming poolNo
- Air conditioningReversible
- Bedrooms1
- Shower room1
- WC1
- FloorGround level
- Construction1948
- Interior conditionGood
- KitchenFitted/Kitchenette
- FurnishingUnfurnished
- ViewStreet
- ExposureSouthwest
- CellarYes
- Number of floors in the building1
- LocationDombasle-sur-Meurthe 54110
- Reference101200
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 8 lots. Average share of the estimated budget 300 €/year. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 670.00 € and 970.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RCP GENERALI AU342292
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RCP GENERALI AU342292
