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Apartment for sale, 2 rooms - La Roche-sur-Yon 85000
141 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 41.29 m²
- Rooms : 2
- Lift : Yes
ADRIA Immobilier - Jessica DESOGUS (EI) - 06.25.18.68.25
Plus que 6 appartements 2 pièces disponibles :
💰 Opportunité fiscale : certains appartements sont éligibles à la TVA réduite à 10 % en LLI, sous conditions au lieu de la TVA standard de 20 %, réservée aux personnes éligibles.
📞 N’hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d’informations sur ces lots. Je pourrai vous transmettre les plans ainsi que les plaquettes commerciales des appartements susceptibles de vous correspondre et étudier votre projet immobilier.
Et si c’était le moment d’acheter votre premier appartement neuf ? Située au nord de La Roche-sur-Yon, entre Le Pentagone et Les Flâneries, cette nouvelle résidence vous offre un cadre de vie pratique, dynamique et parfaitement connecté.
Profitez d’un quotidien facilité grâce aux nombreux commerces et services accessibles à pied : centre commercial Les Flâneries et ses nombreuses boutiques, Intermarché, pharmacie, boulangeries, complexe sportif…
La Place Napoléon est à moins de 10 minutes à vélo et plusieurs lignes de bus se trouvent à proximité immédiate. Écoles et lycées complètent cet environnement idéal pour toute la famille.
Les appartements, du studio au 4 pièces, séduisent par leurs larges ouvertures, leurs belles surfaces vitrées et leurs espaces extérieurs (balcons ou terrasses), offrant une luminosité optimale. Fonctionnels et prêts à vivre, ils garantissent un confort durable avec une place de parking privative pour chaque logement.
Achetez votre premier appartement neuf en cumulant les avantages !
- Étude financière gratuite — vous pourriez être agréablement surpris
- Prêt à Taux Zéro pour augmenter votre capacité d’achat
- Pass Proprio pouvant supprimer certains frais annexes (selon éligibilité)
En achetant dans le neuf, vous emménagez dans un appartement clé en main, sans travaux à prévoir et garanti jusqu’à 10 ans.
Plus que 6 appartements 2 pièces disponibles :
- Surface entre 40 et 42,52 m² selon les lots
- Balcon ou terrasse selon les appartements
- Place de parking incluse
- Prix : de 141 500 € à 152 500 €
💰 Opportunité fiscale : certains appartements sont éligibles à la TVA réduite à 10 % en LLI, sous conditions au lieu de la TVA standard de 20 %, réservée aux personnes éligibles.
📞 N’hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d’informations sur ces lots. Je pourrai vous transmettre les plans ainsi que les plaquettes commerciales des appartements susceptibles de vous correspondre et étudier votre projet immobilier.
Et si c’était le moment d’acheter votre premier appartement neuf ? Située au nord de La Roche-sur-Yon, entre Le Pentagone et Les Flâneries, cette nouvelle résidence vous offre un cadre de vie pratique, dynamique et parfaitement connecté.
Profitez d’un quotidien facilité grâce aux nombreux commerces et services accessibles à pied : centre commercial Les Flâneries et ses nombreuses boutiques, Intermarché, pharmacie, boulangeries, complexe sportif…
La Place Napoléon est à moins de 10 minutes à vélo et plusieurs lignes de bus se trouvent à proximité immédiate. Écoles et lycées complètent cet environnement idéal pour toute la famille.
Les appartements, du studio au 4 pièces, séduisent par leurs larges ouvertures, leurs belles surfaces vitrées et leurs espaces extérieurs (balcons ou terrasses), offrant une luminosité optimale. Fonctionnels et prêts à vivre, ils garantissent un confort durable avec une place de parking privative pour chaque logement.
Achetez votre premier appartement neuf en cumulant les avantages !
- Étude financière gratuite — vous pourriez être agréablement surpris
- Prêt à Taux Zéro pour augmenter votre capacité d’achat
- Pass Proprio pouvant supprimer certains frais annexes (selon éligibilité)
En achetant dans le neuf, vous emménagez dans un appartement clé en main, sans travaux à prévoir et garanti jusqu’à 10 ans.
Caractéristiques techniques
- HeatingElectric, Heat pump
- OpeningsPVC/Double glazing
- Floor surface41 m²
- Living room21 m²
- Terrace surface5 m²
- Bedrooms1
- Shower room1
- WC1
- FloorGround level
- Construction2026
- Interior conditionNew
- KitchenBare/Kitchenette
- FurnishingUnfurnished
- ViewGarden, terrace
- ExposureEast
- Outdoor parking1
- Number of floors in the building4
- LocationLa Roche-sur-Yon 85000
- Reference101203
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 45 lots. No ongoing proceedings. Not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 499 494 • RCP 157006917U001
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 499 494 • RCP 157006917U001
