Favourite
Apartment for sale, 2 rooms - Bordeaux 33800
194 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 46 m²
- Rooms : 2
- Lift : Yes
ADRIA Immobilier - Jessica DESOGUS (EI) - 06.25.18.68.25
DERNIÈRES OPPORTUNITÉS – DEVENEZ PROPRIÉTAIRE FACE À LA GARONNE À PRIX EXCEPTIONNELS
Il ne reste plus que 10 appartements disponibles au sein de la résidence neuve ALBA, idéalement située au cœur du quartier Quai Neuf à Bordeaux, à une adresse emblématique offrant des vues exceptionnelles sur la Garonne.
🔹 Typologies encore disponibles:
Bénéficiez également de dispositifs d’aide à l’accession tels que le Prêt à Taux Zéro, permettant de financer jusqu’à 40 % de votre projet, et d’une TVA réduite à 5,5 % au lieu de 20 % sur une sélection de logements.
Conçus pour votre confort et votre bien-être, les appartements bénéficient de plans optimisés, de loggias spacieuses, de prestations esthétiques et durables, et d’un cadre de vie privilégié. Les accès aux logements, depuis la place, le jardin central ou les coursives, participent à une atmosphère résidentielle qualitative et apaisante.
Les espaces extérieurs offrent des vues imprenables sur la Garonne ou sur le cœur vivant du quartier Quai Neuf, nouveau lieu de vie dynamique aux portes de Bordeaux.
Parfaitement connectée au centre-ville, la résidence bénéficie d’un bus express en pied d’immeuble, du tramway Carle Vernet à 10 minutes à pied, et d’un accès à la gare en moins de 20 minutes. Les commerces et services de proximité (alimentation, pôle médical, pharmacie, salle de sport, restaurants) complètent ce cadre de vie idéal.
📞 Contactez-moi pour découvrir les lots encore disponibles, recevoir les plans, la plaquette commerciale complète et étudier ensemble votre projet immobilier.
DERNIÈRES OPPORTUNITÉS – DEVENEZ PROPRIÉTAIRE FACE À LA GARONNE À PRIX EXCEPTIONNELS
Il ne reste plus que 10 appartements disponibles au sein de la résidence neuve ALBA, idéalement située au cœur du quartier Quai Neuf à Bordeaux, à une adresse emblématique offrant des vues exceptionnelles sur la Garonne.
🔹 Typologies encore disponibles:
- 4 appartements T1 : Surface d’environ 31 m²
Prix : à partir de 181 000 € à 189 000 € - 3 appartements T2 : Surface d’environ 47 m²
Prix : à partir de 194 000 € à 204 000 € - 3 appartements T3 : Surfaces de 71 m²
Prix attractifs à partir de 232 000 € jusqu’à 260 000 €
Bénéficiez également de dispositifs d’aide à l’accession tels que le Prêt à Taux Zéro, permettant de financer jusqu’à 40 % de votre projet, et d’une TVA réduite à 5,5 % au lieu de 20 % sur une sélection de logements.
Conçus pour votre confort et votre bien-être, les appartements bénéficient de plans optimisés, de loggias spacieuses, de prestations esthétiques et durables, et d’un cadre de vie privilégié. Les accès aux logements, depuis la place, le jardin central ou les coursives, participent à une atmosphère résidentielle qualitative et apaisante.
Les espaces extérieurs offrent des vues imprenables sur la Garonne ou sur le cœur vivant du quartier Quai Neuf, nouveau lieu de vie dynamique aux portes de Bordeaux.
Parfaitement connectée au centre-ville, la résidence bénéficie d’un bus express en pied d’immeuble, du tramway Carle Vernet à 10 minutes à pied, et d’un accès à la gare en moins de 20 minutes. Les commerces et services de proximité (alimentation, pôle médical, pharmacie, salle de sport, restaurants) complètent ce cadre de vie idéal.
📞 Contactez-moi pour découvrir les lots encore disponibles, recevoir les plans, la plaquette commerciale complète et étudier ensemble votre projet immobilier.
Caractéristiques techniques
- OpeningsPVC/Double glazing
- Floor surface46 m²
- Living room22 m²
- Balcony surface6 m²
- Bedrooms1
- Shower room1
- WC1
- Floor2
- Construction2026
- Interior conditionNew
- KitchenBare/Kitchenette
- FurnishingUnfurnished
- ViewPanoramic
- ExposureEast
- Balcony1
- Number of floors in the building12
- LocationBordeaux 33800
- Reference101184
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 84 lots. No ongoing proceedings. Not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 499 494 • RCP 157006917U001
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 499 494 • RCP 157006917U001
