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Apartment for sale, 3 rooms - Fameck 57290
123 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 64.91 m²
- Rooms : 3
- Lift : No
ADRIA IMMOBILIER Frédéric Leclerc (EI) - Contact : 06-72-97-94-74
vous propose d’acquérir ce bel appartement de 3 pièces d'une surface de 65 m² à Fameck (rue du Château).
Situé au premier étage d'un petit immeuble des années 60, cet appartement offre une vue dégagée sur un parc, bénéficiant d'une exposition sud-ouest. L'intérieur, en excellent état, se compose d'une pièce à vivre lumineuse, deux chambres confortables, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle d'eau moderne et des toilettes.
Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année.
Profitez pleinement de la douceur des journées ensoleillées sur le balcon de 4 m². Une cave est également disponible pour vos besoins de stockage supplémentaires.
Un garage intérieure accompagne la vente de cet appartement, garantissant praticité et sécurité.
Points forts :
vous propose d’acquérir ce bel appartement de 3 pièces d'une surface de 65 m² à Fameck (rue du Château).
Situé au premier étage d'un petit immeuble des années 60, cet appartement offre une vue dégagée sur un parc, bénéficiant d'une exposition sud-ouest. L'intérieur, en excellent état, se compose d'une pièce à vivre lumineuse, deux chambres confortables, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle d'eau moderne et des toilettes.
Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année.
Profitez pleinement de la douceur des journées ensoleillées sur le balcon de 4 m². Une cave est également disponible pour vos besoins de stockage supplémentaires.
Un garage intérieure accompagne la vente de cet appartement, garantissant praticité et sécurité.
Points forts :
- Excellente situation au premier étage avec vue sur le parc
- Intérieur en parfait état
- Balcon de 4 m² pour plus d'espace et de confort
- Cave pour des rangements supplémentaires
- Garage fermé inclus
- Écoles primaires et secondaires à moins de 10 minutes à pied
- Sept gares accessibles en moins de 10 minutes en voiture
- Accès à l'autoroute A30 à 1 km
- Tennis, restaurants, commerces, supermarchés, supérette, boucherie charcuterie à proximité
- Marché Place du marché chaque samedi matin
- Copropriété de 18 lots
- Charges annuelles pour ce lot : 1 560 €
Caractéristiques techniques
- HeatingGas/Individual
- OpeningsPVC/Double glazing
- Swimming poolNo
- Floor surface65 m²
- Living room16 m²
- Balcony surface4 m²
- Bedrooms2
- Shower room1
- WC1
- Floor1
- Construction1963
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped/Independent
- FurnishingUnfurnished
- ViewPark
- ExposureSouthwest
- Indoor parking1
- CellarYes
- Balcony1
- Number of floors in the building3
- LocationFameck 57290
- Reference100624
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 18 lots. Average share of the estimated budget 1 560 €/year. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2023: between 870.00 and 1240.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
