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Apartment for sale, 3 rooms - Saint-Barthélemy-d'Anjou 49124
199 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 57.42 m²
- Rooms : 3
ADRIA Immobilier - Jessica DESOGUS (EI) - 06.25.18.68.25
Il reste actuellement 9 appartements 3 pièces avec 2 chambres disponibles :
Ces appartements offrent un confort moderne et lumineux, avec des prestations soignées, idéaux pour un premier achat ou un investissement locatif.
Une localisation idéale : Bien intégrée à l’agglomération angevine, Saint-Barthélemy-d’Anjou combine calme et qualité de vie avec un dynamisme économique important grâce au plus grand parc d’activités du département. L’environnement est paisible et paysager, composé de maisons et de petites résidences, avec de nombreux cheminements doux.
Scolarité complète : de la maternelle jusqu’à l’université à Angers.
Des prestations modernes et confortables :
Il reste actuellement 9 appartements 3 pièces avec 2 chambres disponibles :
- Espaces extérieurs : tous les appartements disposent d’un balcon ou d’une terrasse, selon les lots.
- Parking :
- 7 appartements avec une place de parking attitrée
- 2 appartements avec deux places de parking
- Surface : de 57 à 67 m², selon les lots
- Prix : de 199 000 € à 269 900 €, selon le lot choisi
Ces appartements offrent un confort moderne et lumineux, avec des prestations soignées, idéaux pour un premier achat ou un investissement locatif.
Une localisation idéale : Bien intégrée à l’agglomération angevine, Saint-Barthélemy-d’Anjou combine calme et qualité de vie avec un dynamisme économique important grâce au plus grand parc d’activités du département. L’environnement est paisible et paysager, composé de maisons et de petites résidences, avec de nombreux cheminements doux.
- Gare d’Angers à 15 minutes (Nantes : 42 min, Le Mans : 40 min, Paris : 1h30 en train)
- Centre-ville d’Angers à 10 minutes en voiture
- Ligne de bus n°2 vers le centre d’Angers au pied de la résidence
Scolarité complète : de la maternelle jusqu’à l’université à Angers.
Des prestations modernes et confortables :
- Parkings en sous-sol ou extérieurs inclus
- Belles expositions et vues dégagées
- Architecture moderne et pérenne
- Aménagements paysagers et arborés
- Matériaux de qualité et conception fonctionnelle
- Prêt à Taux Zéro possible pour les primo-accédants
- Avantages fiscaux pour optimiser votre investissement
- Frais de notaire réduits, paiements échelonnés
- Aucun travaux à prévoir
- Conformes aux dernières normes environnementales, énergétiques et acoustiques
- Garantie décennale
Caractéristiques techniques
- OpeningsPVC/Double glazing
- Floor surface57 m²
- Living room26 m²
- Balcony surface9 m²
- Bedrooms2
- Shower room1
- WC1
- Floor2
- Construction2026
- Interior conditionNew
- KitchenBare/Open plan
- FurnishingUnfurnished
- ViewClear
- ExposureEast
- Outdoor parking1
- Balcony1
- Number of floors in the building5
- LocationSaint-Barthélemy-d'Anjou 49124
- Reference101195
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 79 lots. No ongoing proceedings. Not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 499 494 • RCP 157006917U001
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 499 494 • RCP 157006917U001
